Syvendehusvej 70 2750 Ballerup

Lys og velholdt villa med skøn, ugeneret have i Egebjerg tæt på Hareskoven

Den hyggelige stemning er det første, man lægger mærke til ved denne velholdte villa – og den følges flot op af en lys, velindrettet bolig og en virkelig skøn have. Ejendommen er attraktivt placeret, let tilbagetrukket på en 1.045 m² stor grund, hvor den syd- og vestvendte baghave byder på solrige og ugenerede uderum.

I første omgang er adressen i Egebjerg dog værd at hæfte sig ved. Nærområdet byder ind med indkøbs og pasningsmuligheder, og desuden er der flere skoler lokalt, hvoraf Hareskoven Lilleskole især er meget eftertragtet.

Hareskoven giver nabolaget nogle ekstra fordele, for med motionsruter til løb eller mountainbike ved hånden er udvalget af aktiviteter lige lidt bedre. Det er selvfølgelig også en fordel, at det er muligt at gå en tur, hvor hele familien kan være med.

Med 140 veludnyttede kvadratmeter er det ikke så underligt, at villaen i høj grad henvender sig til børnefamilien. Udgangspunktet er en bolig fra 1969 med et fladt built-up-tag, og takket være de store vinduespartier kombineret med flere Velux-ovenlysvinduer med regnsensor, strømmer lyset ind og skaber en lys og indbydende atmosfære på tværs af huset. Man har taget hånd om løbende opdateringer og vedligehold, men villaen er ikke moderniseret til ukendelighed.

Indretningsmæssigt får I tre gode værelser og to badeværelser, mens planløsningen også tilbyder et praktisk bryggers og et lille depotrum. Centralt i huset ligger køkken-alrummet, der er udstyret med brændeovn. Som om det ikke var nok, har den skønne stue en pejseindsats, og selve pejsekonstruktionen bidrager med en fin opdeling af det store opholdsrum.

Haven er en ugeneret oase, og både på sydsiden og i den vestvendte baghave finder I hyggelige terrasser. Den ene af dem er endda delvist overdækket. Ved vejen får I dertil en carport med tilknyttet skur samt plads til parkering af en ekstra bil ved siden af.

Lad os uddybe ved en fremvisning. Velkommen til.