• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Nyt tag Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
FJERNVARME EST. 2026-2028
FJERNVARME EST. 2026-2028

Ludvig Holsteins Alle 89 2750 Ballerup

Villa | 166 m2|6 vær.

Kontantpris 4.595.000 kr. Ejerudgift pr. md. 5.155 kr.

Familievenlige takter i en velholdt ramme - skøn etplansvilla i Digterparken

Ganske vist er det særligt den attraktive adresse i Digterparken i Ballerup, som vil sikre denne villa en vis appel, men huset står ikke i skyggen af sin gode beliggenhed. Med sine 166 m2 og fire store værelser bejler boligen til børnefamilien, og de løbende opdateringer sikrer ligeledes, at villaen fremstår i meget velholdt stand fra ende til anden.

Det fredelige kvarter udgør en grøn lomme i de ellers tætbyggede københavnske forstadsområder, og de lokale fritidsaktiviteter vidner om udelivets kvaliteter. Her er golfbane, rideklub, tennisklub og orienteringsløb foruden et væld af vandrestier i Hareskoven til egne eventyr. Samtidig er udgangspunktet for enden af en lukket vej helt igennem trygt, og alle fornødenheder er tilgængelige inden for få hundrede meter - endda med bare 200 meter til skolen.

Villaen fra 1968 blev ombygget i 1998, og derfor er huset fint tilpasset den moderne families behov. Tilbygningen består blandt andet af et værelse og af dagligstuen, og her er sørget for højtplacerede gavlvinduer under kippen for et eminent lysindfald. Selve stuen har tilmed en sydvendt vindueskarnap til at løfte stemningen yderligere. Centralt i villaen ligger det indbydende køkken-alrum, og køkkenet er afdæmpet opdateret med elementer i solide naturmaterialer.

I en afdeling for sig har I de tre resterende værelser sammen med boligens badeværelse og gæstetoilet. Begge har en god størrelse, så gæstetoilettet kan på sigt konverteres til et ekstra badeværelse, hvis behovet opstår. Dertil rummer boligen et stort bryggers med ovenlysvinduer og hvide elementer, så også dette rum fremstår indbydende.

Den sydvendte baghave er selvfølgelig udnyttet til en læfyldt terrasse ved huset, og selve haven byder på en dejlig variation af græsplæne, buske og træer. Hvis I ønsker at bruge garagen til hobbyrelaterede formål, er der desuden fin plads til parkering af et par biler i indkørslen.

Velkommen til Digterparken.

Fakta om boligen
Boligareal: 166 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1968/1998
Energimærke:
Grundstørrelse: 721 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.595.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 5.155 kr.
Udbetaling 230.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 27.085 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 21.527 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Victor Lykke Methmann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Ballerup-Smørum

Om kommunen

INDBYGGERE

50.039

GRUNDSKYLD

28,890‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.472 kr./md.
Børnehave 1.912 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Ludvig Holsteins Alle 127, 2750 Ballerup

    4.495.000

    Villa | 4 vær. | 123/123 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Nyhed

    Lindbjergvej 29, 2750 Ballerup

    3.495.000

    Villa | 4 vær. | 122 m2

  • FJERNVARME EST. 2024-2025

    Præstevænget 6A, 2750 Ballerup

    4.995.000

    Villa | 5 vær. | 174 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Nyhed

    Måløvgårdsvej 74, 2750 Ballerup

    5.195.000

    Villa | 6 vær. | 181 m2

  • FJERNVARME EST. 2027

    Nyhed

    Østervej 16, 2750 Ballerup

    3.995.000

    Villa | 4 vær. | 122/30 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Ny pris

    Tranemosevej 63, 2750 Ballerup

    5.195.000

    Villa | 6 vær. | 161/161 m2

  • FJERNVARME EST. 2027

    Lerbjergvej 6, 2750 Ballerup

    4.695.000

    Villa | 6 vær. | 209/55 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Pæremosevej 47, 2750 Ballerup

    4.495.000

    Villa | 5 vær. | 149 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Digterparken 116, 2750 Ballerup

    4.245.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Damtoften 13, 2750 Ballerup

    4.695.000

    Villa | 5 vær. | 146/84 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Rydtoften 22, 2750 Ballerup

    4.195.000

    Villa | 5 vær. | 163 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.