• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Skøn beliggenhed Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Pæremosevej 47 2750 Ballerup

Villa | 149 m2|5 vær.

Kontantpris 5.195.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.971 kr.

LYS FAMILIEPERLE MED UDSØGT UDELIV OG NATURSKØN BELIGGENHED

Beliggende direkte ud til åbne marker, er I her sikret en ugeneret udsigt til grøn natur samtidig med, at I fra adressen kan nyde nær afstand til hverdagens fornødenheder. Her ligger en lys, moderne familievilla, som helt klart er et besøg værd!

På Pæremosevej 47 åbner vi døren for en lys, velholdt villa fra 1962, der grundet løbende vedligeholdelse og nyere tiltag tilbyder en masse moderne løsninger. Omkring huset udfolder sig et smukt udemiljø, der i den grad evner at samle store og små. Her kan ungerne både få plads til trampolinen og fodboldmålene, mens det sydvendte terrassemiljø kan agere familiens samlingspunkt, når sommermenuen skal indtages, og her sikrer den halve overdækning jer selv og grillmaden i alt slags vejr.

De 149 kvadratmeter udfolder sig på en lys og funktionel planløsning, der giver familien ét stort leverum, som forener køkken-alrum og stue. I rummene finder lyset ubesværet vej ind gennem de sydvestvendte vinduer, der tilmed bidrager til et mageløst panorama kig ud til de naturskønne omgivelser.

Fra alrummet giver terrassedøren jer tilmed mulighed for at invitere naturen med til bords. Her kan I nemlig i de varme måneder gøre rummet endnu større, når I inddrager den solrige terrasse.

I køkkenet møder I velholdte, tidløse materialer og alle hårde hvidevarer. De resterende kvadratmeter udfolder sig på fire gode værelser. Det ene værelse nyder adgang til et disponibelt rum, hvorfra I kan skabe fri passage til udelivet. Huset rummer også en fin entré, et bryggers og to lyse badeværelser, hvoraf det ene har jacuzzi.

Med Hareskoven i gåafstand og Pæremose Havn som nærmeste nabo mod syd er I på adressen sikret en helt nær kontakt til naturen. Stedet kan udgøre jeres rolige åndehul, og her kan ungerne lege i timevis med de andre børn i området. Børnene kan tilmed nyde en bekvem vej afsted i hverdagen, da nærområdet byder på skole og øvrige institutioner der kan nås via stisystemer. 700 m. fra jer kan indkøbene nemt klares, og ønsker I et større udvalg, kan I cykle til Ballerup Centret på ti min. I kan hertil glæde jer over nær afstand til indfaldsveje, mens skøn natur kan nydes lige ude foran døren og i det nærtliggende skovområde.

Fakta om boligen
Boligareal: 149 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1962/1974
Energimærke:
Grundstr.: 970 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.195.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.971 kr.
Udbetaling 260.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 21.494 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.805 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Nicolai Holck Bendixen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Ballerup-Smørum - Holck & Lykke
2750@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

48.602

GRUNDSKYLD

28,890‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.104 kr./md.
Børnehave 1.727 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Ny pris

    Åbent hus med tilmelding: søn 01/08 kl. 14:00 - 14:20

    Måløvgårdsvej 3, 2750 Ballerup

    4.095.000

    Villa | 4 vær. | 136 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.