På god adresse i Pilegårdskvarteret - sæt i stand, byg til eller byg nyt!

Rødstensvillaen på Brønderslev Alle 107 henvender sig til det publikum, der ønsker at kombinere en god adresse i Pilegårdskvarteret med at modernisere, eventuelt bygge til, og som måske også er i markedet for at bygge nyt.

Først et par ord om beliggenheden i det populære og børnevenlige Pilegårdskvarter: Uden at krydse større veje kan børnene på godt fem minutter gå til Pilegårdsskolen med tilhørende fritidsklub og svømmehal. Det lokale miljø inkluderer dagtilbud til de mindste. Generelt er kvarteret præget af mange børnefamilier og godt naboskab.

Naturoplevelser i hverdagen? Bestemt en mulighed: fra villaen er der cirka en kilometer til fælledens vilde og vidtstrakte vidder. Langt er der heller ikke til storbyen. Busser, metro og regionaltog kobler til Københavns centrum. En tur, der også kan gøres på et kvarter i bil og en lille halv time på cykel.

Villaen præsenterer sig med et pænt ydre i form af røde murstensfacader og saddeltag, der strækker sig mod himlen. Til siderne er huset omgivet af græsklædte havestykker, der er veltrimmede. På grunden ses desuden terrasser mod syd og vest, drivhus og en muret garage på 32 kvadratmeter. Matriklen er en knap 800 kvadratmeter stor hjørnegrund, som er åben mod alle verdenshjørners lys.

Indenfor er der værnet om den oprindelige stil fra 1960'erne, hvor boligen blev opført. Referencerne er i hvert fald tydelige og former over to plan og i alt 98 kvadratmeter et ufortyndet retro-udtryk. At løfte boligen til et tidssvarende design kræver i sagens natur modernisering - med dertil hørende frie hænder til at skabe et udtryk efter egen smag.

Villaens grundplan på 61 kvadratmeter og grundens størrelse på 789 kvadratmeter giver rig mulighed for at bygge til. Uden at støde på byggeprocentens loft kan rødstensvillaen udvides med adskillige kvadratmeter bolig. Tilsvarende har Brønderslev Alle 107 god plads til at opføre den store familievilla, hvis ønsket er at bygge nyt på den attraktive adresse i Pilegårdskvarteret.

Kontakt Estate for mere info og gerne en fremvisning.