Sæt i stand og skab en lækker familievilla - på topadresse i Pilegårdskvarteret!

Potentialet er stort på Finderupvej 73, når det gælder om at skabe en lækker familiebolig i moderne stil, men tillad os i første omgang at dvæle ved beliggenheden. Den er nemlig i top og efter vores mening én af de bedste i det populære Pilegårdskvarter.

Finderupvej er lukket for biltrafik i begge ender med adgang kun fra Nybøl Alle. Vejen udmærker sig desuden ved kun at være bebygget på den ene side, mens den anden side er udlagt som en grøn vold. Mængden af biler, der passerer forbi Finderupvej 73 er således begrænset til vejens få beboere. Børn, fodgængere og andre bløde trafikanter kan færdes trygt, og så er der i øvrigt et rigtig godt naboskab på vejen.

I begge ender er Finderupvej åben for cyklister og fodgængere. Resultatet er nem adgang til dét, der er med til at gøre kvarteret så eftertragtet: Den velrenommerede Pilegårdsskolen. Naturcenter Amager og fælledens vidtstrakte vidder. Vestamager Station, hvorfra metroen kører til Københavns centrum på 12 minutter.

Huset er et klassisk gulstensbyggeri fra 1960'erne, der er opført med 104 kvadratmeter i ét plan. Den aktuelle planløsning giver entré, bryggers, badeværelse, tre værelser, køkken og stue, men der er ingen grund til at forpligte sig på den rumdeling. Oplagt er det for eksempel i en modernisering, som huset kalder på, at åbne køkkenet mod stuen. Manøvren er enkel og skaber en social arena med gennemstrømmende lys og god plads til familiehyggen.

Muligt er det også at bygge til - måske med flere værelser, et badeværelse mere, et hjemmekontor eller, hvad der end er på ønskelisten. Grunden tæller 690 kvadratmeter og åbner for at tilføje adskillige nye kvadratmeter bolig.

Mod vejen er der garage og indkørsel til flere køretøjer. Sommerlivet leves på vestvendte terrasser og i en baghave, der er lysåben med fuld sol fra morgen til aften, når himlen over Finderupvej 73 er skyfri.

PS: Fjernvarme forventes rullet ud på Finderupvej i 2025-2026.

Kontakt Estate for en fremvisning.