• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
God plads på 213 m2 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gambiavej 11 2770 Kastrup

Villa | 213 m2|6 vær.

Kontantpris 6.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.706 kr.

Fuldstændig forvandlet og fantastisk familievilla - på børnevenlig vej

Ude fra vejen ligner denne bolig på Vestamager en almindelig gulstensvilla, men intet kunne være mere forkert. I store træk er det kun ydermurene, der er bevaret af det oprindelige 1970'er byggeri, for hjemmets indre er fuldstændig forvandlet. Og hvilket ambitionsniveau, der er lagt for dagen på Gambiavej 11! Arkitekturens fokus er store rum og en loftshøjde, der nok er byens vildeste. God plads er der også. Vi snakker om 213 kvadratmeter, der emmer af moderne komfort. Med andre ord en fantastisk villa til den kvalitetsbevidste familie, som også kan glæde sig over, at der følger en meget børnevenlig adresse med i købet.

Inden for godt og vel 200 meter fra hoveddøren møder man både børnepasning til de mindste og Skelgårdsskolen. I nabolaget kan børnene dyrke fodbold, badminton, svømning og en del flere sunde fritidsinteresser, ligesom de daglige indkøb kan foretages lokalt. Naturen er godt integreret i form af Ugandaskoven med junglesti og naturlegeplads, mens fælleden fungerer som kvarterets store baghave. Busser samt metro fra Vestamager station kobler til storbyen, men cyklen er også et friskt alternativ. Turen til Københavns centrum tager en halv time.
Hovedpunkter i villaens historie: Opført i 1976. Udvidet med førstesal i 2005, inklusiv skift af tag. Alle vinduer skiftet i 2012. Stueplan renoveret i 2021. Nye og lange Grand Avenue-planker fra Berry Alloc blev lagt. Gulvvarme blev etableret og breder sig i hele stueplan). Varmepumpe installeret i 2022.

Den nye førstesal blev etableret med åben etageadskillelse til stueplan. Resultatet er knap syv meter til loftet i køkken, alrum og stue og usædvanlig meget luft under rumoplevelsens vinger. Den åbne arkitektur er ikke bare en æstetisk oplevelse, men bidrager også med tæt kontakt mellem boligens to plan. Store og små i familien kan være sammen og samtidig have gang i forskellige aktiviteter.
Rumdelingen giver tre værelser, men det er ikke et max antal. Både i stueplan og på overetagen kan flere værelser etableres. Pladsmæssigt er der tillige bonus i form af en 36 kvadratmeter stor tilbygning fra 2010. Fuldt isoleret og med varmepumpe - velegnet til kontor, yoga, slyngelstue og meget mere.

Terrassen ud for det højloftede opholdsrum er stor, sydvendt og anlagt med den eksklusive træsort Ipé.

Fakta om boligen
Boligareal: 213 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1976/2005
Energimærke:
Grundstr.: 925 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 6.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.706 kr.
Udbetaling 325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 34.937 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 28.933 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Aleksander Korsholm

Ansvarlig indehaver, Vurderingskonsulent for totalkredit
Estate Amager ApS - Amagerbrogade
Mobil. 2034 0238

Om kommunen

INDBYGGERE

42.723

GRUNDSKYLD

24,000‰

KOMMUNESKAT

23,10%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.516 kr./md.
Børnehave 1.806 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Viby Alle 27, 2770 Kastrup

    5.995.000

    Villa | 6 vær. | 152 m2

  • Nyhed

    Ole Klokkersvej 15, 2770 Kastrup

    6.495.000

    Villa | 8 vær. | 201 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.