• Ejendommen
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Merkur Alle 16 2770 Kastrup

Villa | 134 m2|5 vær.

Kontantpris 6.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.764 kr.

Totalrenoveret kvalitetsvilla på lukket vej ved Løjtegårdsskolen

Moderne familier har brug for boliger, der sparer tid og bare fungerer, og det er netop, hvad denne etplansvilla gør bedre end de fleste. Efter en totalrenovering i 2020-2021 tager villaen imod med stilrent design og stribevis af kvalitetsmaterialer, der breder sig over 134 kvadratmeter. Også uden for er der startet helt forfra og anlagt nye fliser og ny plæne omkranset af nyt hegn. De nye ejere kan se frem til få pligter og et minimum af vedligehold de kommende år - såvel inde som ude.

Adressen spiller fint sammen med villaens familievenlige stil. Merkur Allé er en lukket villavej med mange børnefamilier og et aktivt naboskab. Fra vejen er der godt 500 meter og fortov hele vejen til Løjtegårdsskolen. Ved skolen ligger også SFO, ligesom området har daginstitutioner, idrætsklubber og grønne områder. Samtidig er Merkur Allé tæt forbundet med storbyen. Det gælder tog fra Tårnby Station. Det gælder cykelturen på en halv time, og det gælder bilen, hvor den effektive køretid til Rådhuspladsen er 17 minutter.

Renoveringen omfattede blandt andet skift af tag, skift af vinduer, nye gulve, nyt køkken, nyt badeværelse, nye rør og nye afløb. Isoleret er der naturligvis også og efter alle kunstens og bæredygtighedens regler. Nyt er tillige gasfyret (energimærket er et mere end godkendt C). På samtlige kvadratmeter er der zoneopdelt gulvvarme med termostater i alle rum.

I forhold til det nævnte fokus på at svøbe boligen i gode materialer nævner vi i flæng: Vinduer fra Rationel. Elementer fra Svane i køkken og badeværelse. Marmorbordplade og Quooker i køkken. Vinkøleskab og hvidevarer fra Miele og Siemens. Corian bordplader i badeværelse og toilet. Armatur fra Grohe. Sildebensparket (massivt egetræ) i køkken-alrum, stue og de tre værelser.

Ny er også rumdelingen. Køkken-alrum og stue er samlet i et åbent rumforløb med god plads til familiehyggen. Det største af de tre værelser er indrettet med indbyggets skabsplads i walk-in-størrelse. Toilet, badeværelse og bryggers fuldender planløsningen i den totalrenoverede kvalitetsvilla på Merkur Allé 16.

Kontakt Estate for en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 134 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 2 m²
Bygget/Ombygget: 1939/1970
Energimærke:
Grundstørrelse: 624 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 6.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.764 kr.
Udbetaling 325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 39.187 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 31.731 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Aleksander Korsholm

Ansvarlig indehaver, Vurderingskonsulent for totalkredit
Estate Amager Aps - Kongelundsvej
Mobil. 2034 0238

Om kommunen

INDBYGGERE

43.042

GRUNDSKYLD

24,000‰

KOMMUNESKAT

23,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.516 kr./md.
Børnehave 1.806 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Rich. Granholms Alle 1, 2770 Kastrup

    4.995.000

    Villa | 4 vær. | 116/55 m2

  • Pyrus Alle 12, 2770 Kastrup

    5.295.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

  • Bøllundvej 10, 2770 Kastrup

    5.595.000

    Villa | 4 vær. | 155 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.