Totalrenoveret kvalitetsvilla på lukket vej ved Løjtegårdsskolen

Moderne familier har brug for boliger, der sparer tid og bare fungerer, og det er netop, hvad denne etplansvilla gør bedre end de fleste. Efter en totalrenovering i 2020-2021 tager villaen imod med stilrent design og stribevis af kvalitetsmaterialer, der breder sig over 134 kvadratmeter. Også uden for er der startet helt forfra og anlagt nye fliser og ny plæne omkranset af nyt hegn. De nye ejere kan se frem til få pligter og et minimum af vedligehold de kommende år - såvel inde som ude.

Adressen spiller fint sammen med villaens familievenlige stil. Merkur Allé er en lukket villavej med mange børnefamilier og et aktivt naboskab. Fra vejen er der godt 500 meter og fortov hele vejen til Løjtegårdsskolen. Ved skolen ligger også SFO, ligesom området har daginstitutioner, idrætsklubber og grønne områder. Samtidig er Merkur Allé tæt forbundet med storbyen. Det gælder tog fra Tårnby Station. Det gælder cykelturen på en halv time, og det gælder bilen, hvor den effektive køretid til Rådhuspladsen er 17 minutter.

Renoveringen omfattede blandt andet skift af tag, skift af vinduer, nye gulve, nyt køkken, nyt badeværelse, nye rør og nye afløb. Isoleret er der naturligvis også og efter alle kunstens og bæredygtighedens regler. Nyt er tillige gasfyret (energimærket er et mere end godkendt C). På samtlige kvadratmeter er der zoneopdelt gulvvarme med termostater i alle rum.

I forhold til det nævnte fokus på at svøbe boligen i gode materialer nævner vi i flæng: Vinduer fra Rationel. Elementer fra Svane i køkken og badeværelse. Marmorbordplade og Quooker i køkken. Vinkøleskab og hvidevarer fra Miele og Siemens. Corian bordplader i badeværelse og toilet. Armatur fra Grohe. Sildebensparket (massivt egetræ) i køkken-alrum, stue og de tre værelser.

Ny er også rumdelingen. Køkken-alrum og stue er samlet i et åbent rumforløb med god plads til familiehyggen. Det største af de tre værelser er indrettet med indbyggets skabsplads i walk-in-størrelse. Toilet, badeværelse og bryggers fuldender planløsningen i den totalrenoverede kvalitetsvilla på Merkur Allé 16.

Kontakt Estate for en fremvisning.