• Stue
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Badeværelse
  • Entré
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Fremtidssikret familievilla Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Badeværelse
  • Entré
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Østbirk Alle 26 2770 Kastrup

Villa | 108 m2|4 vær.

Kontantpris 5.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.127 kr.

216 etagemeter med to badeværelser og skøn lukket have med små oaser samt stor garage.

I Løjtegårdskvarteret, på rolig villavej, ligger denne skønne familievilla som har gennemgået en næsten total renovering de senest 4-5 år. Østbirk Allé 26 er renoveret med fokus på gode materialer og energioptimering. Resultatet er et hjem som er lige til at flytte ind i.

Den renoverede bolig har zoneopdelt gulvvarme på samtlige 216 etagemeter. Taget er fra 2019 - også taget på den 52 kvadratmeter store garage. Et professionelt alarmsystem overvåger hele boligen, inklusiv garage. Brandalarmen er ligeledes en del af alarmsystemet. Du bydes velkommen i husets entré med adgang til badeværelse fra 2020. Stort køkkenalrum med lys fra alle 4 verdenshjørner. Køkkenet, som er fra Kvik, har stor kogeø samt alt i hårde hvidevarer. Alrummet byder også på brændeovn som kan nydes de kolde vinteraftener. God sofa- og spisebordsplads, ja rummet er så stort at der tidligere har været hele to soveværelser. Disse kan let etableres igen efter ønske. Endvidere udgang via skydedør til overdækket terrasse af hårdttræ, og terrassen fungerer som en forlængelse af stue om sommeren. Underetagen er præget over to meter til loftet og naturlige lysindfald i store rum, som lever fuldt op til villaens luksusniveau. Her findes hele 3 gode rum, walk-in-closet, et stort bryggers samt badeværelse fra 2019. Der er trukket internet på begge etager.

Alt vvs og næsten alt el er skiftet i villaen. Derudover er der i 2017 lagt nyt omgangsdræn, faskine samt kloak og brønde på grunden (undtagen hovedbrønden). Alt dette er med til at sikre boligen mod fremtidens klima. Andre features er blødgøringsanlæg, genveks og luft-til-vand varmepumpe. Lave energi- og ejerudgifter.

Sommerlivet leves i en lukket baghave, der grænser op til et naturflot brandbælte. Udearealerne viderefører med blandt andet gennemført hyggebelysning og Juliana drivhus, villaens veludviklede sans for finesser og materialevalg. Under pergolaen med vinstok er der plads til de helt store familekomsammender. Haven og flere terrasser byder på spektakulære solnedgange, som de fleste haveejere i København kun kan drømme om.~

Baghaven har låge ud til det åbne område med god plads til rundbold og leg i det grønne. Takket være det ubebyggede brandbælte har haven, der vender helt rigtigt mod vest, besøg af solen hele dagen og til aftenens sidste stråler.~

Også adressens kvaliteter holder på den lange bane - især efter at Lidl og Coop 365 er åbnet på Amager Landevej. Via havelågen er der nem adgang til skole, børnepasning og idrætsaktiviteter.~

Alt i alt en bolig hvor der virkelig er tænkt over tingene.

Fakta om boligen
Boligareal: 108 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 108 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1984
Energimærke:
Grundstr.: 755 m²
Prishistorik: -4,4%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.127 kr.
Udbetaling 275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 23.273 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.312 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Aleksander Korsholm

Salgschef
Estate Amager Aps - Kongelundsvej
Mobil. 5380 8888
ak5@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

42.989

GRUNDSKYLD

24,000‰

KOMMUNESKAT

23,10%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.733 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Bygrænsen 65, 2770 Kastrup

    5.195.000

    Villa | 4 vær. | 102 m2

  • Nyhed

    Otto Liebes Alle 2, 2770 Kastrup

    5.395.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Skolevænget 34, 2770 Kastrup

    4.995.000

    Villa | 5 vær. | 132 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.