Flerstjernet funkisvilla fra 2020 med 184 m2 i ét plan - på rolig vej i Løjtegårdskvarteret

Spica er en som bekendt en dobbeltstjerne, den lyseste af alle i stjernebilledet Jomfruen, og denne villa på Spicas Alle 33 spiller fint med på vejnavnets ophav, som både bolig og beliggenhed byder på flerstjernede kvaliteter.

BOLIG:

Der er tale om en Lind & Risør funkisvilla - næsten jomfruelig med dåbsattest fra 2020. Den moderne funkisstil udtrykker sig med ensidig taghældning, skrå lofter og udvidet loftshøjde, ikke mindst i køkken og stue. Ved facaden ud for køkken og stue videreføres taget i et stort udhæng, der skærmer stilfuldt af for solens varme, og som også giver overdækning på terrassen mod vest. Features er blandt andre gulvvarme overalt, ventilationsanlæg og blødgøringsanlæg. Energimærket er A, og på den ikke så lange bane er der udsigt til fjernvarme.

I en planløsning renset for spildplads er 184 kvadratmeter fordelt på dels forældreafdeling med soveværelse, badeværelse og walk-in-closet, dels børneafdeling med to værelser og badeværelse, dels køkken og stue samlet i ét usædvanligt langt rumforløb. Hertil kommer bryggers og et specielt designet rum med luksusforhold til vinsamlingen.

Mod vejen er der plads til flere køretøjer i indkørslen. Sommerlivet leves i den lukkede, sydvendte og så godt som pligtfri have.

BELIGGENHED:

Spicas Alle er en villavej i Løjtegårdskvarteret uden gennemkørende trafik. Tæt på villaen møder man en stjernehimmel af tilbud. Vi nævner i flæng: Travbaneparken, Tårnby Stadion, Tårnbys nye skaterpark, idrætshal, mange sportsklubber, skøjtehal, flere svømmehaller, børnepasning, SFO og skole. Fra denne villa er der to minutter på cykel til Løjtegårdsskolen og det vel at mærke uden at krydse større veje.

Kvarteret kobler på flere måder til storbyen. Nærliggende Tårnby Station har hurtige og hyppige tog mod Københavns centrum. Det samme gælder to metrolinjer, der begge kan nås på cirka 10 cykel-minutter. At kombinere dagens motion med en cykeltur til City er også oplagt og giver 25 minutter friske minutter i sadlen.

Kontakt Estate i dag for en flerstjernet fremvisning på Spicas Alle 33.