• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Tæt på natur Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Birkevej 29 2791 Dragør

Villa | 161 m2|5 vær.

Kontantpris 3.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.570 kr.

Familievilla i skønne Søvang med en god planløsning

Med en gennemtænkt plan når man ofte store resultater, og det er netop sagen på Birkevej 29 i Søvang, der har en rigtig god indretning til familielivet. Udgangspunktet er en bolig i to plan og 161 kvadratmeter at gøre godt med. Planløsningen siger pænt tak og udnytter pladsen optimalt. Resultatet er et hjem, der blandt andet byder på toilet, badeværelse, tre soveværelser og nærmest en hel etage til fælles samvær i køkken og stue. Den rummelige stil fortsætter under åben himmel med masser af albuerum i haven, ligesom adressen i Søvang giver hurtig adgang til natur i stor skala.

Til alle sider er Søvang omgivet af marker, skov og vandet i Øresund. Trafikken er begrænset, villavejene i Søvang er stille, og Birkevej er en af dem. Et par minutters gang fra hoveddøren møder man såvel åbne landskaber som kystlinjen. Bølgerne er som oftest børnevenlige, men også den næsten 300 meter lange badebro, der er forbeholdt de lokale i Søvang, er populær. Børnepasning og fritidsaktiviteter hører til nabolagets indslag, mens børnene kan cykle eller tage skolebussen til skolen i St. Magleby. I bil er køretiden 10 minutter til Dragør og 25 minutter til Københavns centrum. Den sociale arena er placeret i grundplanet og formes af køkken og stue. Det store fællesrum slår hjemmets lyse tone an, som solens stråler trækkes ind fra tre verdenshjørner og ikke mindst takket være store glasflader mod syd. Etagen fuldendes af bryggers, gæstetoilet og stor entré med trappe til første sal. Her venter en god soveafdeling bestående af badeværelse i størrelse XL og tre værelser. To af værelserne er indrettet med walk-in-closet. Villaen er velholdt og kombinerer den lyse stil med et indbydende udtryk. Inden for de senere år er ejendommen frisket op med blandt andet ny tapet, ny maling, nyt hegn og ny varmepumpe.

Matriklen tæller knap 900 kvadratmeter, og der er tale om en hjørnegrund med lys, luft - og på en sommerdag sol til hen ved 21-tiden. Haven er lukket og for børnene et legeland i liebhaverklassen med trampolin, legeredskaber, legehus og græs til at sparke bold. Det grønne sætter scenen, men er samtidig holdt uden de store pligter med blomster under kontrol i højbede, krukker og drivhus. Terrassen ud for stuen er sydvendt. Et godt sted at nyde matriklens ro og måske udtænke flere gode planer i stil med dén, der præger villaen på Birkevej 29 i Søvang.

Kontakt Estate for en fremvisning

Fakta om boligen
Boligareal: 161 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1976
Energimærke:
Grundstørrelse: 873 m²
Prishistorik: -9,1%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.570 kr.
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.272 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.357 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Aleksander Korsholm

Ansvarlig indehaver, Vurderingskonsulent for totalkredit
Estate Amager Aps - Kongelundsvej
Mobil. 2034 0238

Om kommunen

INDBYGGERE

14.609

GRUNDSKYLD

24,470‰

KOMMUNESKAT

24,80%

SKOLER

3

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.502 kr./md.
Børnehave 1.592 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Rytterager 52, 2791 Dragør

    5.795.000

    Villa | 4 vær. | 133 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.