• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udsigt fra toppen
  • Gang
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Flot lysindfald Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udsigt fra toppen
  • Gang
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 2. sal
  • 1. sal
  • Andet
  • Andet

Fasanvænget 85 2791 Dragør

Villa | 196 m2|6 vær.

Kontantpris 7.199.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.704 kr.

Flot renoveret villa med sydvestvendt have i Dragør

Flotte lysindfald, lyse kvalitetsmaterialer og minimalistiske, men varme linjer. Det er nogle af de karaktertræk, der kendetegner denne flot renoverede villa, som byder på lige knap 200 m2. Villaen har desuden en superskøn beliggenhed i Dragør - kun 600 meter fra vandet og i cykelafstand til centrum, skolen og havnens charmerende, maritime omgivelser.

Huset blev opført i 1961 og i 2011 blev der etableret 1. sal og det præsenterer sig med vandskurede, hvide facader, mørkt tegltag og kæmpestore glaspartier mod haven. Taget blev skiftet ud i 2011, og i 2018 blev et smukt sildebensparket lagt i stueplan, som også blev opgraderet med en customized snedkerreol. Huset har Genvex-anlæg, og der er gulvvarme i hele stueplan.

Boligens næsten 200 m2 er fordelt på stue, køkken, tre værelser og to badeværelser samt et stilrent, praktisk bryggers. To af værelserne ligger på første sal på hver side af en stor repos, og ved at sætte en skillevæg op, kan man nemt etablere et fjerde værelse, hvis der er behov for det.

Om sommeren udvides opholdsarealet ved at slå den dobbelte terrassedør op ud mod haven, som er en helt lukket, ugeneret oase. Lige ud for stuen inviterer en stor, sydvendt træterrasse til solbadning og familiehygge med fuglefløjt i ørerne.Derudover er haven anlagt med vedligeholdelsesnem beplantning, jordbær, brombær og krydderurter samt en stor plæne med rigelig plads til ungernes trampolin og til badebassinet. Endelig hører der også et udhus og et isoleret skur med til ejendommen.

I kommer til at bo på en fredelig, børnevenlig vej, hvor I modsat andre steder i Dragør, ikke generes af fly. Det er desuden en stille vej uden gennemkørende trafik og et nabolag med flere børnefamilier.

Her får I med andre ord en flot, lys villa med en skøn, lukket have og en super central beliggenhed. Book en fremvisning, hvis det lyder som noget for jer.

Fakta om boligen
Boligareal: 196 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1961/2011
Energimærke:
Grundstr.: 674 m²
Prishistorik: -12,7%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 7.199.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.704 kr.
Udbetaling 360.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 39.303 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 32.032 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Christian Bast

Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Islands Brygge – Eldrup & Bast
Mobil. 2112 1901

Om kommunen

INDBYGGERE

14.640

GRUNDSKYLD

24,470‰

KOMMUNESKAT

24,80%

SKOLER

3

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.502 kr./md.
Børnehave 1.592 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Haag Alle 19, 2791 Dragør

    5.750.000

    Villa | 6 vær. | 177 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.