• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Renoveret fra 2017-2020 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Hillegom Alle 36 2791 Dragør

Villa | 151 m2|5 vær.

Kontantpris 4.395.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.707 kr.

Renoveret villa på Vestamager - med naturen nærmest i baghaven

Når danskere søger bolig, står nærhed til naturen øverst på ønskelisten. Vigtigt for de fleste er det også, at boligen er i god stand, og på den baggrund forventer vi, at der bliver rift Hillegom Alle 36. Her ligger nemlig en villa, der over de senere år har fået den helt store tur med forbedringer i alle ender og kanter. Her ligger nemlig en villa, der giver nem adgang til flere af helt store naturområder i Københavns omegn.

Hillegom Alle er en rolig villavej på Vestamager med mange børnefamilier i nabolaget. Området har gode daginstitutioner, og fra denne villa cykler man på fem minutter til Skelgårdsskolen og idrætsaktiviteter, herunder svømmehal.

Og så er der naturen! For enden af vejen glider villakvarteret over i de åbne landskaber ned mod Kongelundens skove og strandene på sydspidsen af Amager. Et fantastisk område at bevæge sig rundt i, hvad enten det er til fods, på cykel eller på hesteryg. Mindre end en kilometer fra villaen møder man Kalvebod Fælled med åbne vidder, græssende køer, vilde blomster og stier gennem kilometervis af fredet natur. Her kan man vælge grønne ruter til Vestamager Station, hvorfra metroen kobler til storbyens centrum på et kvarter.

Bag de klassiske hvidstensfacader er renoveringen af toplansvillaen foretaget fra 2017 og frem. Listen over opdateringer er lang som en smørrebrødsseddel, så vi nævner bare et udpluk:

Nye gulve på begge plan. Nye radiatorer alle steder. Nye døre. Alle vinduer er skiftet (bortset fra Velux-vinduerne på første sal). Ny el-tavle og masser af nye spotlys. Nyt køkken. To nye badeværelser, begge med gulvvarme. Oliefyret er smidt på porten og erstattet af et naturgasfyr fra 2020.

Rumdelingen er justeret en smule, men ikke meget, for den sad i forvejen lige i skabet. I stueplanet flyder køkken, alrum og stue sammen i et herligt opholdsmiljø til familiehyggen. Etagen har også bryggers, badeværelse og et værelse, mens første sal giver to værelser, walk-in-closet og endnu et badeværelse.

Udenfor har løftet tilført nyt græs, nye fliser på terrasserne og maling til hegnet, der skærmer effektivt af for indkig. Matriklen er en hjørnegrund, og haven er anlagt med tanke på et minimum af pligter. Resultatet er, at Hillegom Alle 36 serverer et afslappende sommerliv på et solbeskinnet sølvfad.

Med andre ord en villa, der bliver rift om. Kontakt Estate allerede i dag, og vi sørger for en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 151 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1969
Energimærke:
Grundstr.: 621 m²
Prishistorik: -4,4%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.395.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.707 kr.
Udbetaling 220.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.194 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.135 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Benjamin Gonzalez

Indehaver
Estate Amager Aps - Kongelundsvej
Mobil. 5356 0059
GON@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

42.989

GRUNDSKYLD

24,000‰

KOMMUNESKAT

23,10%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.733 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Åbent hus: søn 01/08 kl. 13:30 - 14:00

    Hf. Maglebylund 69, 2791 Dragør

    1.895.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 50 m2

  • Militærvej 2, 2791 Dragør

    2.500.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 87 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.