• Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Område
  • Gang
  • Gæstetoilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Grovkøkken
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Villa med god karma Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Linde Alle 5
2791 Dragør

Boligtype Villa
Størrelse 119
Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.202
  • Boligareal
    119 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    1/3
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1933/13
  • Energimærke
    E
  • Grundstr.
    461 m²
  • Liggetid
    214 dage
  • Prishistorik
    -1,2%

Villa med god karma og eventyrlig have på stille vej midt i Dragør

At dreje ind på Linde Alle i Dragør er en daglig glæde. Vejen er lille og af den slags, hvor beboerne kender hverandre. Naboerne hilser og får gerne en sludder. Nogle gange bliver der delt ud af hjemmebag. Andre gange gives der en hjælpende hånd til en nabo, der har behov. Uanset hvad, er tilgangen godhjertet. Her er kort sagt trygt og rart at bo. Med til den daglige glæde hører en fantastisk beliggenhed i Dragør. Lige om hjørnet fra stille Linde Alle ligger Dragør kirke, skole og indkøb. De hyggelige stræder i den gamle by begynder få skridt fra Linde Alle. Til havnen er der ikke mere end knap 400 meter.

De fleste boliger på Linde Alle er rækkehuse, og så er der denne fritliggende villa i nummer 5. Allerede ude fra vejen fornemmer man, at noget særligt er på spil, som gulstensvillaen putter sig inde bag stokroser i alle kulører. Inde på matriklen viser en rundtur, at villaen ligger omgivet af farverig flora til alle sider. Her er alt fra anemoner og påskeliljer til tulipaner, flere stokroser, hortensia, syrener, roser og mange andre blomster og buske. Her er også flere terrasser, hyggelige kroge og græsplæne til leg. Den velduftende beplantning skærmer af og skaber en privat ramme om sommerlivet. Dragørs fugle ved, at her er rart, og de er flittige gæster med deres sang.

Villaen, der er fra 1930’erne, rummer 119 kvadratmeter fordelt over to plan. Hertil kommer en velisoleret udestue, der er i brug hele året. I 2013-2014 blev boligen renoveret og tilført blandt andet nyt køkken. Det er stort. Det har spiseplads og ikke mindst tæt kontakt til udestuen, der fungerer som et alrum med kig til havens farvepragt. Det store løft gav også en ny førstesal, der byder ind med loft til kip og synlige bjælker.

Foruden køkken og udestue er stueplanet indrettet med gæstetoilet, badeværelse, bryggers, værelse og stue. Hertil kommer et ældre køkken, der kan konverteres til walk-in-closet, soveværelse, kontor eller andet. Første sal folder sig primært ud med én stor opholdsstue, der også åbner for at skabe flere rum. Etagen har endvidere et stort toilet med rigeligt plads til både bruser og badekar.

Bonusinfo:

Matriklen giver mulighed for at udvide det samlede boligareal med en tilbygning. Villaen har indlagt fibernet. God plads til flere køretøjer i carport og indkørsel.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,8
Kirkeskat (%) 0,61
Grundskyldspromille (‰) 24,470

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.203
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.605
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.203
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.605

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 3
Antal normalklasser (Antal) 82
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 648
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.202

Standardfinansiering

Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.717
Netto ekskl. ejerudgift 15.900
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Martin Frost

Estate Amager Aps - Kongelundsvej

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Martin

7010 0077

2685 8890

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.