• Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Villa med lys, lys og lys! Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
Ny pris
Ny pris

Møllevej 55B 2791 Dragør

Villa | 110 m2|4 vær.

Kontantpris 4.295.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.945 kr.

Familievilla i Dragør med højt til loftet og lys, lys og lys!

På vore nordlige breddegrader er det vigtigt at søge dagslyset, og det er netop, hvad arkitekturen i denne villa i Dragør gør bedre end de fleste. Villaen har et mesterligt placeret tagvindue. Ind fra det høje trækkes lyset, som via indre glaspartier breder sig rundt i hjemmet. Når man træder indenfor, er oplevelsen af det særlige lys der med det samme. Alle gæster bemærker det. For de kommende ejere er arkitekturen en gave, der bliver ved med at dele lys ud - året rundt, hver dag.

Villaen er en moderne bungalow - arkitekttegnet og opført i 1982. Men hvad er så tricket med lyset? Jo, kort fortalt: Det pyramideformede tag er udstyret med et stort og centralt placeret ovenlysvindue. Lyset fra himlen over Amager og Øresund brager ned midt i hjemmet. Her lander det i stue, alrum og køkken - et opholdsmiljø, der i forvejen nyder godt af lysindtag fra fire verdenshjørner. Men ikke nok med det: Blotlagte spær skaber spændende vinkler og gør ekstra loftshøjde til en gennemgående feature. Sidst, men ikke mindst, sørger højt placerede glaspartier mod værelserne for at distribuere lyset rundt i selv hjemmets hjørner.

Foruden køkken, alrum og stue giver rumdelingen bad, bryggers og tre værelser. Alle vægge er flytbare og gør det nemt at justere rumdelingen, som for eksempel at tilføje et værelse mere, hvis det ønskes. (At udvide det samlede boligareal er også muligt - tegninger eksisterer til eventuel inspiration.)

Efter en større renovering i 2021 er rumforløbet med køkken, alrum og stue trimmet, ligesom de nye gulve er knirkefri og slidstærke. På energifronten er villaen også godt med, faktisk så godt, at de nede i banken ikke forstår, hvordan det kan koste så lidt at varme boligen op. Men med en enkelt optænding kan brændeovnen varme det hele op i boligen, der scorer et pænt energimærke C. Brændeovnen er placeret, så man kan ligge i en sækkestol foran den knitrende varme og gennem ovenlysvinduet se op på himlens stjerner.

Sommerlivet: Stille - i en oase bag et lydisolerende hegn mod vejen. Lukket have med masser af græs til legeglade børn. Nyere træterrasse - med strømudtag og plads til badebassin, lounge, grill og det lange spisebord.

Adressen: Børnevenlig - nær vuggestue, børnehave, skole, idræt og indkøb. Naturskønt - tæt på de store naturområder og strandene sydvest for Dragør. Samtidig 20 minutters kørsel til Rådhuspladsen i København.

Kontakt Estate for en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 110 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1982
Energimærke:
Grundstr.: 700 m²
Prishistorik: -14%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.295.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.945 kr.
Udbetaling 215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 23.117 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.888 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Aleksander Korsholm

Ansvarlig indehaver, Vurderingskonsulent for totalkredit
Estate Amager Aps - Kongelundsvej
Mobil. 2034 0238

Om kommunen

INDBYGGERE

14.640

GRUNDSKYLD

24,470‰

KOMMUNESKAT

24,80%

SKOLER

3

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.502 kr./md.
Børnehave 1.592 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Åbent hus: søn 05/02 kl. 13:00 - 13:20

    Nøragersmindevej 137, 2791 Dragør

    3.995.000

    Villa | 3 vær. | 113 m2

  • Rotterdam Alle 21, 2791 Dragør

    4.195.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.