• Køkken alrum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Gennemgribende istandsat i 2016 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Ndr Strandvej 5 C
2791 Dragør

Boligtype Villa
Størrelse 193
Kontantpris 7.495.000
Ejerudgift pr. md. 5.921
  • Boligareal
    193 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    1/4
  • Bygget/Ombygget
    1958/14
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    863 m²
  • Liggetid
    188 dage
  • Prishistorik
    -5,1%

Lys og lækker villa i 3. række til Øresund – gennemrenoveret i 2016

Der er et helt særligt lys i denne smukke villa, der byder på fire værelser, skønne opholdsrum og en særdeles attraktiv beliggenhed få skridt fra Øresund. Her får familien med børn en fantastisk ramme om hverdagen, tæt på strand, skoler og Dragørs hyggelige gamle bydel.

Ejendommen er gennemrenoveret efter alle kunstens regler i 2016, hvor der blandt andet er etableret ovenlysvinduer i opholdsrum og tre af de fire værelser. Resultatet er en lys og lækker bolig med lækre kvalitetsmaterialer, funktionelt design og en utroligt indbydende stemning overalt.

Istandsættelsen har været så gennemgribende, at det i praksis kun er de to gavlvægge, der står tilbage. Der blev lavet nyt tag, nye gulve, nyt køkken og nye badeværelser - begge med både badekar og bruseniche. Alle hvidevarer er fra Miele, de smukke, massive plankegulve er fra Dinesen, loftsvinduerne med motor fra Velux, og der er gulvvarme i hele huset. Her kommer man virkelig til at mærke den moderne komfort på hver eneste kvadratmeter. Indretningen lader intet tilbage at ønske. Boligens hjerte er det store, lyse opholdsrum, der integrerer køkken, alrum og stue i ét. Her er der masser af arbejdsplads til hjemmets kok og plads til både sofagruppe og det helt store spisebord. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, og på lune sommerdage kan der åbnes helt op, så ude og inde smelter sammen til et stort, sammenhængende opholdsareal.

De fire værelser er praktisk placeret på hver side af de fælles opholdsrum, så de enkelte familiemedlemmers privatliv får optimale betingelser. Boligen fuldendes af to rummelige badeværelser og et disponibelt rum med plads til vaskefaciliteter. Til ejendommen hører også garage, og udenfor venter en dejligt overskuelig have med plæne og en hyggelig fliseterrasse. Få skridt fra grunden ligger strandstien, hvor man finder både- og badebro, og man kan cykle til den hyggelige gamle bydel og Dragør centrum på fem minutter.

Her får man kort fortalt en lys, lækker og flot istandsat bolig med en suveræn beliggenhed i 3. række fra Øresund.

Ring til Estate og bestil en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,8
Kirkeskat (%) 0,61
Grundskyldspromille (‰) 24,470

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.203
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.605
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.203
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.605

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 3
Antal normalklasser (Antal) 82
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 648
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.495.000
Ejerudgift pr. md. 5.921

Standardfinansiering

Udbetaling 375.000
Brutto ekskl. ejerudgift 30.213
Netto ekskl. ejerudgift 26.621
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Martin Frost

Estate Amager Aps - Kongelundsvej

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Martin

7010 0077

2685 8890

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.