• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Entré
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Flot opdateret villa Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Entré
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus
05 februar søndag Kl. 13:00 - 13:20  
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Nøragersmindevej 137 2791 Dragør

Villa | 113 m2|3 vær.

Kontantpris 3.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.287 kr.
Åbent hus
05 februar søndag Kl. 13:00 - 13:20  

Villa på Vestamager - med gulvvarme, Quooker og vildmarksbad

Lyder det som noget for jer, at bo i et flot opdateret hjem med vildt højt til loftet i stuen. Lyder det dejligt, at kunne vælge mellem Kongelundens skove og Fælledens åbne vidder til dagens motion. Lyder det som noget for jer at se børnene lege i en lukket have, plukke hindbær, dyrke krydderurter og spise saftige æbler af egen avl. Og sætter I pris på moderne glæder som gulvvarme i flere rum, Quooker og vildmarksbad - jamen, så er der bare én ting at gøre, nemlig at tage forbi Nøragersmindevej 137 og opleve denne skønne villa på Vestamager.

Det træbeklædte murstenshus er opført i 1956, men står i forhold til afsættet som forvandlet. En stor stue med gulvvarme og knap fire meter til loftet blev bygget til i 2004. I samme manøvre kom der nyt tag på hele huset. Alle vinduer er skiftet i 2007. Køkken-alrum og bad er renoveret i 2014. (Køkkenet har elementer fra JKE Design, integrerede hvidevarer og Quooker. Køkken-alrum, bad og bryggers byder også på gulvvarme.) Inden for de senere år er husets facader malet med Pinotex i en mørk, kalkgul farve). Anneks og carport stråler i samme solglade nuance.

Foruden entré, bad, køkken og stue giver rumdelingen to værelser, men flere kan etableres. En del af stuen, der breder sig over godt og vel 40 kvadratmeter, kan inddrages. Faktisk er der mulighed for at indrette to værelser mere, og takket være den gode loftshøjde kan der også tænkes i hyggelige hemse. I forbindelse med carporten er et tilstødende rum indrettet som bryggers. Annekset er delvist isoleret og kan fungere som hjemmekontor, gæsteværelse, hobbyrum og meget mere.

Rundt om huset er der terrasser til alle sider og altid sol at finde, når himlen over Amager er blå. Haven er som nævnt lukket, ydermere rig på spiselige glæder som æbler, pærer, stikkelsbær, rabarber, hindbær og krydderurter. Pligterne er ikke mange i det grønne. Haven giver fri til mange gode oplevelser, som for eksempel at dase i vildmarksbadet og til middage i pavillonen, som er badet i aftensolens blide skær.

Omkring villaen er stemningen præget af socialt sammenhold og et aktivt naboskab. Skov og fælled er bogstaveligt talt lige om hjørnet, det samme gælder åbne marker med græssende heste. Nem adgang er der også til indkøb, børnepasning, skole og idræt, mens en cykeltur på 10 minutter kobler til Vestamager Station og metro mod City.

Kontakt Estate for en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 113 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1956
Energimærke:
Grundstr.: 640 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.287 kr.
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 21.841 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.044 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Aleksander Korsholm

Ansvarlig indehaver, Vurderingskonsulent for totalkredit
Estate Amager Aps - Kongelundsvej
Mobil. 2034 0238

Om kommunen

INDBYGGERE

42.723

GRUNDSKYLD

24,000‰

KOMMUNESKAT

23,10%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.516 kr./md.
Børnehave 1.806 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Ny pris

    Møllevej 55B, 2791 Dragør

    4.295.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

  • Rotterdam Alle 21, 2791 Dragør

    4.195.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.