• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Mulighedsrig villa Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
02 april søndag Kl. 11:55 - 12:15 Tilmeld
Fjernvarme est. 2023-2027 Ny pris
Ny pris Fjernvarme est. 2023-2027

Birkholmsvej 22A 2800 Kongens Lyngby

Villa | 114 m2|4 vær.

Kontantpris 5.645.000 kr. Ejerudgift pr. md. 5.025 kr.
Åbent hus med tilmelding
02 april søndag Kl. 11:55 - 12:15 Tilmeld

Skøn 1-plans villa beliggende centralt i Lyngby

Denne veldisponerede 1-plans villa ligger tilbagetrukket på en blind stikvej i et fredeligt og børnevenligt parcelhuskvarter, som trods de rolige omgivelser ligger blot 5 min. gang fra Lyngby centrum, hvor man finder alt hvad hjertet kan begære af butikker, caféer og spisesteder, Magasin og Lyngby Storcenter og meget mere. Lyngby og Jægersborg station kan man nå efter få minutters gang, og der er kun et kvarters kørsel til Rådhuspladsen.

Børnefamilien finder både daginstitutioner og skoler i nærheden, og er man til oplevelser i det grønne, behøver man heller ikke lede længe, for her er ganske korte afstande til fx Ermelunden og Dyrehaven.

Villaen ligger på en ugenert grund med en stor lukket garage. Haven har plads til leg og dejlige lækroge med sol, og mod vest i hele husets længde løber et meget charmerende terrassemiljø, hvor man kan nyde udelivet hele dagen lang.

Fra husets entré træder man ind det store indgangsparti med garderobeplads og indgange til alle villaens øvrige rum. Til den ene side har man en fordelingsgang med 3 gode værelser, hvoraf det store soveværelse har udgang til terrassen. Alle værelser er med skabsplads. Desuden er der adgang til flisebadeværelse samt praktisk bryggers, også med 'egen' udgang til det fri, og man kan således fint indrette sig med en teenageafdeling i denne ende af huset.

Til den anden side af indgangspartiet ligger køkkenet med gennemgang til den rummelige lyse vinkelstue med listeloft til kip og en smuk åben pejs, samt udgang til det hyggelige terrassemiljø.

Kort sagt en villa med en superfin og eftertragtet beliggenhed, indbygget hygge samt en praktisk og familievenlig planløsning, der rummer det hele, herunder også muligheder for at lave åbent køkken mv.

Kom selv og se!

Fakta om boligen
Boligareal: 114 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1961
Energimærke:
Grundstr.: 932 m²
Prishistorik: -9,7%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.645.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 5.025 kr.
Udbetaling 285.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 32.665 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 26.469 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Bo Michael Bjørn Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Lyngby
Mobil. 2498 8820

Om kommunen

INDBYGGERE

58.434

GRUNDSKYLD

21,485‰

KOMMUNESKAT

24,38%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.424 kr./md.
Børnehave 1.994 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Prebens Vænge 14, 2800 Kongens Lyngby

    6.395.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • Nyhed

    Bygtoften 29, 2800 Kongens Lyngby

    5.995.000

    Villa | 4 vær. | 85/45 m2

  • Fjernvarme est. 2026-2030

    Ny pris

    Åbent hus med tilmelding: søn 02/04 kl. 12:30 - 12:50

    Grønlandsvej 8, 2800 Kongens Lyngby

    6.995.000

    Villa | 3 vær. | 103/114 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.