• Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Alrum
  • Gang
  • Have
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Eftertragtet kvarter Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
25. okt
Åbent hus
søndag d. 25. oktober Kl. 11:30 - 12:00  
25. okt
Åbent hus søndag d. 25. okt. kl. 11:30 - 12:00

Lyngholmsvej 5
2800 Kongens Lyngby

Boligtype Villa
Størrelse 136
Kontantpris 7.495.000
Ejerudgift pr. md. 5.427
  • Boligareal
    136 m²
  • Kælderstr.
    79 m²
  • Stue/Vær
    2/2
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1943/02
  • Energimærke
    D
  • Grundstr.
    846 m²
  • Liggetid
    93 dage
  • Prishistorik
    0%

Særdeles smuk villa med suveræn beliggenhed

På grænsen mellem Kongens Lyngby og Gentofte ligger denne attraktive og velholdte perle af en villa, på en fredelig børnevenlig lukket villavej. Området er et hyggeligt parcelhuskvarter, som trods de rolige omgivelser ligger blot 5 min. fra Lyngby centrum, hvor man finder alt hvad hjertet kan begære af butikker og hyggelige caféer og spisesteder, samt Magasin og Lyngby Storcenter. Børnefamilien finder både daginstitutioner og skoler i nærheden, og er man til oplevelser i det grønne, behøver man heller ikke lede længe, for her er ganske korte afstande til Ermelunden, Dyrehaven og meget mere.

En sådan beliggenhed er svær at slå!

I kan også glæde jer til at træde indenfor i dette skønne hus, der præsenterer sig nydeligt ud mod vejen med garage, lille forhave og smuk flisebelægning. Et par trin fører op til hoveddøren, og i forbindelse med entréen ligger et pænt gæstetoilet og 2 gode værelser samt nedgang til kælderen. Når man fra entréen træder videre ind i stuen, fornemmer man straks, at man er kommet til et hus ud over det sædvanlige. Stuen med brændeovn er stor nok til, at man her kan etablere endnu et værelse/kontor og stadig have fornemmelse af rummelighed, da man via et par trin kommer ned i det pragtfulde alrum med store vinduespartier og et fantastisk lysindfald, charmerende karnap og ikke mindst det stilrene og meget smukke åbne Svanekøkken, der med sine mørke elementer spiller smukt op til de lyse vægge og naturen udenfor.

Alrummet vil sikkert hurtigt blive familiens favorit-opholdssted, både i dagligdagen og når der er gæster, for her er der virkelig skruet op for atmosfære og hygge året rundt. To skydedørspartier åbner op direkte ud til den meget store træterrasse, der er designet sådan at solen kan nydes fra alle verdenshjørner, og hvor man har en skøn syd-vestvendt lækrog med markise og god plads til havemøblerne og grillen. Fra terrassen leder en trappe ned til den ugenerte, lukkede og nemme have, hvor ungerne kan boltre sig. En ekstra praktisk detalje skal nævnes, nemlig at man fra alrummet kan komme direkte ned til henholdsvis kælder og garage.

Som om disse herligheder ikke var nok, så byder villaen også på en dejlig tør og høj kælder med bl.a. stort flot badeværelse, stort garderoberum og to rigtig gode og anvendelige disponible rum, til kontor, hobby, legeværelse eller lign. Den tilstødende garage vil være oplagt at indrette som værksted, til fitness mv. Kort sag: Et meget smukt og helt unikt hus, med en super god beliggenhed, lige til at flytte ind i!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,7
Kirkeskat (%) 0,55
Grundskyldspromille (‰) 21,485

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.085
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.797
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.085
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.797

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 276
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 680
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.495.000
Ejerudgift pr. md. 5.427

Standardfinansiering

Udbetaling 375.000
Brutto ekskl. ejerudgift 29.515
Netto ekskl. ejerudgift 26.627
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Bo Michael Bjørn Andersen

Estate Lyngby

Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Bo Michael Bjørn Andersen

4528 0011

2498 8820

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.