Spring til hovedindhold
Udvalgt  billede
1 / 14

Åbent hus

Miniaturebillede 1:

+ 12

  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
ÅBENT HUS

Ellegårdsvej 13 2820 Gentofte

Villa | 79 m2 | 3 vær. | 6.200.000 kr.

Kontantpris 6.200.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.665 kr.

Åbent hus

Renoveret bungalow på 158 etagemeter i Gentofte

En charmerende, klassisk bungalow er sat til salg! Den er 158 etagemeter stor, stueetagen blev renoveret i 2023, og der er masser af potentiale i den høje kælder – og så er der jeres fremtidige udeliv! Det bliver både solrigt og privat. Adressen hedder Ellegårdsvej 13. I skal til Gentofte, og I kommer til at bo i et godt kvarter med gode stier til gåture og mod bl.a. park og et aktivt fritids- og foreningsliv. Inden for en kilometer er der både indkøb, dagtilbud, folkeskole og privatskole; der er faktisk ikke andet end 500 meter til Kildegård Privatskole. Og vender I næsen mod København til daglig? Så har I heldigvis offentlig transport tæt på, for Dyssegård Station er lige om hjørnet, hvis B-linje kan tage jer til Nørreport Station på kun 14 minutter. Hele kvarteret – også Ellegårdsvej – er hyggeligt med gode fortove, cykelstier og sparsom trafik. Og så står man ude foran: gule mursten, pyramidetag og en høj kælder. Dét er en arketypisk og charmerende bungalow fra 1933, og ved siden af har I en garage med plads til opbevaring i de samme gule mursten. Ude fra fortovet ænser man slet ikke den lukkede have, som vender stik mod syd og solens bane lige fra morgenstund til aftenrøde. Høj hæk og stedsegrøn efeu danner private rammer om sommerdage på egen matrikel, og et lille drivhus vil I kunne forvandle til et orangeri, som kan forlænge aftenerne under en stjerneklar aftenhimmel – det hele er endda dejligt nemt at holde. Skal vi åbne døren til jeres næste hjem? Stueetagen åbnes dejligt op allerede i entréen, hvilket binder husets 158 etagemeter sammen – kælderen rummer tre gode rum og et badeværelse, og i stueetagen skal I på opdagelse i to værelser, et gæstetoilet og et køkken og en stue, der flyder sammen til ét åbent leverum. I kommer til at bevæge jer rundt i et meget lyst og venligt hjem, og det er tydeligt, at man har renoveret med øje for husets sjæl: Smukke plankegulve løber gennem hele etagen som en rød tråd, og køkkenet kommer med klassiske fyldningsfronter og alt i hårde hvidevarer – kan I forestille jer at kalde til samling rundt om spisebordet? Kan I forestille jer fødselsdage i de åbne rammer? Kan I forestille jer fredagshygge i sofaen? Kan I forestille jer at bo her? Find ud af det på en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 79 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 73 m²
Bygget/Ombygget: 1933
Grundstørrelse: 305 m²
Energimærke:
Andre fakta:
  • Egen have
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 6.200.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.665 kr.
Udbetaling 310.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 34.258 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 27.824 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Peter Herdichek Jepsen

Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Hellerup
Mobil. 2420 5733

Om kommunen

INDBYGGERE

75.033

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

24,20%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.828 kr./md.
Børnehave 2.046 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
123 m
Indkøb:
882 m
Daginstitution:
583 m
Skole:
405 m
Sport og fritid:
1,02 km
Sundhed:
654 m
Ladestandere:
216 m
Lynladere:
216 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Er din bolig steget i værdi? Få svaret på under 1 minut med vores boligprisberegner
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.