• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Abildgaardsvej 103 2830 Virum

Villa | 119 m2|5 vær.

Kontantpris 7.895.000 kr. Ejerudgift pr. md. 5.193 kr.

Flot kvalitetsvilla med sydvestvendt have og eftertragtet beliggenhed.

Lys, moderne og charmerende, elegant og funktionel. Alle disse ord må i brug, når man vil beskrive denne kvalitetsvilla, der ligger i naturskønne Virum - tæt på flot natur, Hummeltofteskolen og S-station med forbindelse til København.

Villaens lyse, pudsede facader, tegltag og store vinduespartier giver et roligt og harmonisk førstehåndsindtryk, og indenfor fornemmer man også, at her er blevet moderniseret med øje for æstetik og kvalitet. Klassiske detaljer som franske døre og radiatorskjulere spiller flot sammen med et moderne køkken med køkken-ø, der indgår som en naturlig del af opholdsmiljøet. Også badeværelset rammer balancen mellem charme, varme og moderne minimalisme med velvalgte sandfarvede klinker, der kontrasteres af et mørkt træmøbel, et sort rainshower-armatur og en helt enkel bruseafskærmning i glas.

Boligen byder på i alt 144 etagemeter, hvoraf de 25 er at finde i kælderniveau. Stueplan byder på det førnævnte opholdsmiljø, som er udstyret med indbygningspejs, store vinduespartier og fløjdøre til terrassen. Derudover er der det omtalte badeværelse samt et gæstetoilet og 3 værelser, hvoraf det ene har et stort terrassedørsparti.

Man forstår straks, at én terrassedør ikke har føltes som nok, når man træder ud i den skønne, sydvendte have, hvor en frodig grøn oase af blomstrende buske, klatreplanter og træer omkranser en fin plæne. Træterrassen ved huset er nærmest lige så stor som huset selv, og som om det ikke er nok, er der også anlagt en superhyggelig terrasse med pergola længere nede i haven.

Beliggenheden er prima med omtrent en kilometer til Sorgenfri Torv med adskillige handlemuligheder, mens nærheden til S-toget og motorvejen mod København er i pendlerens favør. Derudover har I skole og idræt i gåafstand, mens finalen er den flotte natur i blandt andet Åmosen med mange stier, som I går til på få minutter, ligesom I har Frederiksdal Skov, Lyngby Sø og Furesøbadet i nærheden.

Fakta om boligen
Boligareal: 119 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 33 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1945/1960
Grundstørrelse: 685 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 7.895.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 5.193 kr.
Udbetaling 395.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 45.390 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 36.651 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Mie Bottelet

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Virum - Bottelet & Ammitzbøll
Mobil. 2342 2103

Om kommunen

INDBYGGERE

58.538

GRUNDSKYLD

6,700‰

KOMMUNESKAT

24,38%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.708 kr./md.
Børnehave 2.104 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
589 m
Indkøb:
899 m
Daginstitution:
82 m
Skole:
518 m
Sport og fritid:
348 m
Sundhed:
1,43 km
Ladestandere:
94 m
Lynladere:
1,82 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Askimvej 29, 2830 Virum

    7.995.000

    Villa | 4 vær. | 137 m2

  • Ny pris

    Åbent hus med tilmelding: søn 23/06 kl. 12.00 - 12.20

    Bakkevej 11, 2830 Virum

    7.995.000

    Villa | 5 vær. | 141 m2

  • Geelsskovvej 45, 2830 Virum

    7.595.000

    Villa | 5 vær. | 132/90 m2

  • Ringerbakken 38, 2830 Virum

    7.495.000

    Villa | 5 vær. | 114/71 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.