Kollemosevej 39B 2830 Virum

Sjælendt udbudt og med tilbagetrukket beliggende i naturskønne omgivelser<br>

Med denne ejendom får du en unik mulighed for at skabe dit eget paradis i et af de mest eftertragtede områder i Virum. Grunden på 1.817 m² er ikke blot rummelig, men også omgivet af natur og fredfyldte omgivelser, hvilket gør den ideel for både nybyggeri og renovering af det eksisterende hus.

Kollemosekvarteret er kendt for sin ro og naturskønhed, og denne grund er ingen undtagelse. Du kan vælge at opføre et moderne hjem, der opfylder alle nutidens krav til komfort og design, eller du kan renovere og udbygge det nuværende hus for at skabe et unikt og personligt hjem.

Ejendommen ligger på en stille vej, hvor du kan nyde en privat og afslappet atmosfære. Området byder på fantastiske muligheder for naturoplevelser med bl.a. Geelskov og andre grønne områder lige i nærheden. Samtidig er dagligdagens bekvemmeligheder inden for rækkevidde med både indkøbsmuligheder og Virum Station tæt på. Dette gør det let at pendle til København og andre nærliggende byer. For børnefamilier er placeringen ideel, da Fuglsanggårdskolen ligger lige i nærheden, hvilket gør det nemt og bekvemt at få børnene til og fra skole. Den rolige beliggenhed kombineret med nærhed til skole, transport og byliv gør dette til et eftertragtet valg for mange familier. Grundens størrelse og beliggenhed giver dig mulighed for at skabe en stor og indbydende have, hvor børnene kan lege, og hvor du kan nyde en kop kaffe i solen.

Den gældende lokalplan, med en bebyggelsesprocent på 15%, begrænser dog bebyggelsen, hvilket sikrer, at området bevarer sin luftige og grønne karakter. Der er mulighed for at opføre mindre bygninger som garager og udhuse på op til 50 m², hvilket giver fleksibilitet til opbevaring og ekstra plads. Kort sagt, denne ejendom i Kollemosekvarteret er en sjælden mulighed for at erhverve en rummelig grund i et af de mest eftertragtede områder i Virum. Om du drømmer om at bygge nyt eller skabe et hjem med sjæl og historie, så har denne grund potentialet til at blive dit drømmested.