• Køkken
  • Ejendommen
  • Område
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Stue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Opgang
  • Udsigt
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor villalejlighed - mange muligheder Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Ejendommen Ejendommen
  • Område
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Stue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Opgang
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Plantegning
24. nov
Åbent hus
søndag d. 24. november Kl. 14:30 - 14:45  
24. nov
Åbent hus søndag d. 24. nov. kl. 14:30 - 14:45

Ehlersvej 19 , 1.
2900 Hellerup

Boligtype Villalejlighed
Størrelse 239
Kontantpris 8.995.000
Ejerudgift pr. md. 5.671
  • Boligareal
    239 m²
  • Kælderstr.
    14 m²
  • Rum
    3/5
  • Etage
    1. sal
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1931
  • Grundstr.
    891 m²
  • Energimærke
    F
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    27 dage

Stor villalejlighed - mange muligheder

Ryvangskvarteret - stor villalejlighed med unikke muligheder til den store familie

Boligen tilbyder bl.a.:

* Smukt gråmalet snedkerkøkken med træbordplade, messing armatur, Ilve komfur+emhætte samt praktisk og dekorativ væg opbygget med metro-fliser.

* 2 åbne stuer, henholdsvis spisestue og opholdsstue med brændeovn, store vinduesfag og udgang til sydvendt havestue med teglgulv

* 2 etager som hver især kan fungere som lejligheder

Boligen indeholder på første sal:

Velkomst i fordelingsentre med garderobe og udgang til stort badeværelse med kar, vindue og lys sanitet. Videre findes smukt spisekøkken og flere sammenhængende stuer, kun adskilt af smukke fløjdøre. Lejligheden har p.t. 3 gode soveværelser.

Lejlighedens 2. sal er 83 kvm. og har kæmpe potentiale. Her er både mulighed for værelses-etage eller en egen unit/lejlighed, idet der både kan etableres badeværelse og køkken. Køber må derfor påregne en udgift til istandsættelse af tagetagen/tagrummet som p.t. fremstår rå og uisoleret.

Lejligheden har smukke trægulve, pudsede lofter, varierende stuklofter, store vinduespartier, fyldningsdøre og smukke radiator-skjulere. Overalt fremtræder lejligheden fantastisk lys og flere af boligens rum er belyst fra flere sider.

Alt i alt 2 etager som hver især kan fungere som lejligheder.

Ejendommen fremstår klassisk og er opført i 1931 i gule teglsten, rødt tegltag samt Dannebrogsvinduer. Ejendommen deles 50/50 mellem de 2 lejligheder. Denne bolig har brugsret til 1. og 2. sal samt forhaven. P.t. pågår tagprojekt som køber skal forvente koster ca. kr. 1 mio. for nærværende lejlighed. Der pålægges nyt tag og etableres loft til kip. Hanebånd hæves og der isættes nye tagvinduer.

Du får det bedste af to områder - Hellerup og Østerbro. Ambassadekvarteret - Østerbros måske mest eftertragtede kvarter. Beliggende i noget nær det perfekte nærområde, hvor børn og voksne stortrives i trygge rammer på de hyggelige villaveje med mondæne prestigeboliger. Roligt, tilbagetrukket og med langt mere frisk luft omkring jer end resten af Østerbro. Desuden med en sjælden nærhed til alt, hvad du og din familie kan ønske sig, fx. stort set alle sports- og fritidstilbud, flere populære institutioner samt nogle af Danmarks bedste skoler, herunder internationale skoler.

I får optimale forbindelser med offentlig transport med Svanemøllen Station som omdrejningspunkt og lette til- og frakørselsmuligheder med motorvejsnettet uanset retning. På Ehlersvej kommer I til at bo tæt ved vandet og Svanemøllebugten med både badestrand og lystbådehavn og samtidig tæt på Strandvejen og Østerbrogades unikke handelsstrøg, spændende butikker og byens puls.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 8.995.000
Ejerudgift pr. md. 5.671

Standardfinansiering

Udbetaling 450.000
Brutto ekskl. ejerudgift 36.477
Netto ekskl. ejerudgift 32.182
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Peter Holm

Estate Hellerup ApS

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Peter

3940 2122

4025 1351

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: