• Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Gang
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Indendørs
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Spisestue
  • Indendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Anneks til udlejning/ teenageafdeling Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Gang
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Indendørs
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Kælder
  • 1. sal
  • Andet
Anneks med lejeindtægt
Anneks med lejeindtægt

Niels Andersens Vej 46 2900 Hellerup

Villa | 247 m2|8 vær.

Kontantpris 15.500.000 kr. Ejerudgift pr. md. 9.086 kr.

Klassisk hvidpudset Hellerup villa med mange muligheder

Boligen tilbydes bl.a.:

- Anneks til udlejning/ teenageafdeling
- Store åbne stuer en-suite
- Imponerende ny og solrig terrasse
- Perfekt til fester og gæster
- Centralt i Hellerup

Villaen ligger på en 1106 kvm sydvendt grund med skøn privat have. Udover selve villaen tilbydes den nye køber også stort selvstændigt anneks med badeværelse og køkken. Perfekt til 2 generationer/ udlejning/ au-pair eller teenageren som skal have sit eget "hus". Desuden findes ombygget garage som fungerer som musikrum/ multirum/ aktivitetsrum - helt genialt.
Beliggenheden er ideel for børnefamilier, der søger meget plads at boltre sig på. I området findes et udvalg af gode institutioner og skoler, bl.a. den internationale skole, Rygårds Skole og Kildegård. Derudover er der et væld af indkøbsmuligheder i kort afstand fra villaen.
Villaen er fordelt på 3 etager og fremstår med åbent stueplan som indeholder hall, gæstebad, værelse samt tre imponerende stuer en suite. Herfra direkte udgang til stor udendørs sydvendt terrasse, hvor der er mulighed for at forlænge sommermånederne. På 1.salen er der soveværelser til den helt store familie samt badeværelse.
Den anvendelige kælderetage med egen separat indgang udgør 97 m2 og indeholder elegant baderum samt flere disponible og meget brugbare rum.
Haven er et idyllisk kapitel for sig selv, hvor man både kan søge sol og skygge hele dagen. Der er hyggekroge til de voksne og plads til både fodbold og trampolin for barnlige sjæle.
Der er god plads til parkering for to biler på grunden.
Området bliver ikke bedre. Ejendommen ligger centralt i Hellerup med kort afstand til både Strandvejens og Gentoftes handelsliv og tæt på Hellerup st. Du kan cykle til Øresund på under 10 minutter og til København på mindre end 20 min.
Velkommen til Niels Andersens Vej 46





Like Estate Hellerup ApS på www.facebook.com/Estate-Hellerup og kom automatisk på listen til vore nyeste boliger før alle andre...

SALGSVURDERING!
Overvejer du at sælge din bolig, så er du meget velkommen til at kontakte os for at aftale en uforpligtende og GRATIS salgsvurdering, der giver dig et godt overblik over salgspris og markedssituation i dit område!

Fakta om boligen
Boligareal: 247 m²
Stue/Værelser: 2/6
Kælderstørrelse: 97 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1933
Energimærke:
Grundstørrelse: 1106 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 15.500.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 9.086 kr.
Udbetaling 775.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 93.793 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 76.335 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Peter Holm

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke & Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Hellerup
Mobil. 4025 1351

Om kommunen

INDBYGGERE

74.838

GRUNDSKYLD

16,000‰

KOMMUNESKAT

24,17%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.414 kr./md.
Børnehave 1.854 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Ny pris

    Åbent hus: søn 03/12 kl. 14:00 - 14:15

    Niels Andersens Vej 56, 2900 Hellerup

    13.500.000

    Villa | 8 vær. | 248/148 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.