Klassisk hvidpudset Hellerup villa med mange muligheder

Boligen tilbydes bl.a.:

- Anneks til udlejning/ teenageafdeling
- Store åbne stuer en-suite
- Imponerende ny og solrig terrasse
- Perfekt til fester og gæster
- Centralt i Hellerup

Villaen ligger på en 1106 kvm sydvendt grund med skøn privat have. Udover selve villaen tilbydes den nye køber også stort selvstændigt anneks med badeværelse og køkken. Perfekt til 2 generationer/ udlejning/ au-pair eller teenageren som skal have sit eget "hus". Desuden findes ombygget garage som fungerer som musikrum/ multirum/ aktivitetsrum - helt genialt.
Beliggenheden er ideel for børnefamilier, der søger meget plads at boltre sig på. I området findes et udvalg af gode institutioner og skoler, bl.a. den internationale skole, Rygårds Skole og Kildegård. Derudover er der et væld af indkøbsmuligheder i kort afstand fra villaen.
Villaen er fordelt på 3 etager og fremstår med åbent stueplan som indeholder hall, gæstebad, værelse samt tre imponerende stuer en suite. Herfra direkte udgang til stor udendørs sydvendt terrasse, hvor der er mulighed for at forlænge sommermånederne. På 1.salen er der soveværelser til den helt store familie samt badeværelse.
Den anvendelige kælderetage med egen separat indgang udgør 97 m2 og indeholder elegant baderum samt flere disponible og meget brugbare rum.
Haven er et idyllisk kapitel for sig selv, hvor man både kan søge sol og skygge hele dagen. Der er hyggekroge til de voksne og plads til både fodbold og trampolin for barnlige sjæle.
Der er god plads til parkering for to biler på grunden.
Området bliver ikke bedre. Ejendommen ligger centralt i Hellerup med kort afstand til både Strandvejens og Gentoftes handelsliv og tæt på Hellerup st. Du kan cykle til Øresund på under 10 minutter og til København på mindre end 20 min.
Velkommen til Niels Andersens Vej 46





Like Estate Hellerup ApS på www.facebook.com/Estate-Hellerup og kom automatisk på listen til vore nyeste boliger før alle andre...

SALGSVURDERING!
Overvejer du at sælge din bolig, så er du meget velkommen til at kontakte os for at aftale en uforpligtende og GRATIS salgsvurdering, der giver dig et godt overblik over salgspris og markedssituation i dit område!