Svanemøllevej 57 2900 Hellerup

430 etagemeter i Ambassadekvarteret med dejlig have og fantastisk beliggenhed

Til de kvalitetsbevidste, livsnyderne og herskabeligt anlagte sjæle. I det attraktivt beliggende Ambassadekvarter og Hellerup udspiller byscenen sig med store, gamle træer, imponerende palævillaer og rolige villaveje. Kom med til Svanemøllevej, og forelsk jer i en ejendom tegnet af arkitekt Sven Risom for Tuborg Bryggerier i 1923. De æstetiske streger fremstår tidløse, kvalitetsrige, og samtidig kan den over 100 år gamle ejendom bryste sig med en flot tilstandsrapport.

Det er en unik oplevelse at bevæge sig rundt i det rummelige halve dobbelthus. Der er så mange detaljer at falde for, og sjælen bor i al den luft og lys, der får lov at fylde de højloftede stuer. Da huset vender helt rigtigt mod de lyse verdenshjørner, er “lys” og “luft” de store temaer. Kom med indenfor i et hjem fuld af stemning! Her er plads til hele familien, herunder teenageafdeling i den høje, lyse og tørre kælder, med egen indgang og bad. Allerede fra indgangspartiet og i entréen fornemmer man stemningen, og mens trappen inviterer ovenpå til en førstesal og en uudnyttet andensal, ledes I videre til tre stuer en suite samt et Poggenpohl-inspireret, snedkerlavet køkken med Gaggenau-hvidevarer stort set hele vejen rundt. I det store sammenhængende køkken-alrum og vinterstue er der etableret gulvvarme.

“Selskab” bliver endnu et tema, for dét kan boligen huse! I bevæger jer rundt på smukt sildebensparket i massiv eg i både stueplan og hele 1. salen. Oppe, er der let stuk, der er franske døre og store, småsprossede vinduer i kernetræ, hvor de originale glas spiller så smukt i daglysets skær. Udsigten til den solskinsvelsignede have fra den integrerede havestue sætter prikken over i’et. Vrist blikket fri fra havens blomstrende buske og træer, og afslut rundturen med gæstetoilettet i stueetagen, og tag det fine trappeforløb op på førstesalen, som giver jer fire værelser, et badeværelse fra 2025 med gulvvarme og endnu et toilet. Undervejs kan I kigge ud ad vinduet og få øje på Tuborgs ikoniske ur.

En havearkitekt har været inde over de udvendige rammer i tidernes morgen, og I kommer til at nyde livet på den vestvendte terrasse, der nærmest flyder over i sol. Markiserne assisterer med skygge, når I har brug for det. I kan høre fuglekvidder og engang imellem en vandflyver ude fra havnen, for I kommer til at bo roligt, med liv omkring jer – og helt uden larm. Mulighed for erhverv og brugsret til Garage.

Man kan sige, at den eksklusive bolig matches af en lige så skøn beliggenhed lige nord for Københavns summen og med gåafstand til indkøb i Waterfront og Hellerup Strandvej, samt livet ved Øresund i både Hellerup, Tuborg og Svanemøllen. Kort afstand til City, uanset om det er på cykel, i bil eller med tog. Beliggenheden bliver ikke bedre . Og som sælger selv siger: “Der er bare verdens bedste karma i det her hus.” Kom selv ud og oplev de mange kvadratmeter – og mærk atmosfæren i Tuborgs gamle brygmesterbolig.