• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Privat have på ca 800 kvm. Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Åbent hus
01 august søndag Kl. 12:45 - 13:00  
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Carl Baggers Alle 27 2920 Charlottenlund

Villa | 160 m2|6 vær.

Kontantpris 12.750.000 kr. Ejerudgift pr. md. 8.128 kr.
Åbent hus
01 august søndag Kl. 12:45 - 13:00  

PRIVAT HAVE, STORE TAGTERRASSER OG EGEN INDGANG

Kært barn har mange navne. De fleste kender ordsproget der dækker over hvordan børn, som mange godt kan lide, ofte får mange kælenavne. Sådan er det også med denne smukke patricier-villa på Carl Baggers Alle 27 som kan omfavnes på mange måder.

Denne sjældent udbudte bolig rummer samlet 290 etagemeter og er opdelt som en ejerlejlighed men fungerer som et halvt dobbelthus. Her har du eget husnummer, selvstændig indgang/opgang og eksklusiv brugsret til egen privat have. Alt er i virkelig fin stand og ejendommen er i energiklasse B.

~

Boligen strækker sig fra kælder til 2. sal og tilbyder bl.a.:

* Ca. 800 kvm. privat have med gamle frugttræer

* 2 imponerende tagterrasser som indfanger solen hele dagen. Terrasserne er tilsammen ca. 60 kvm.

* Egen unit i underetagen - perfekt til teenagere/au-pair-afdeling eller til udlejning.

~

1. + 2. sal indeholder (160 kvm.+39 kvm.) 199 etagemeter og har følgende indretning:

Velkomst med entre og trappeløb til 1. sal. Fordelingsgang/ repos samt skabsgang. Videre findes 2 gode soveværelser samt stor syd/vestvendt stue. Desuden findes imponerende stort køkken/alrum med stort ovenlys. Alle opholdssrum har udgang til de store tagterrasser som hele sommeren kan fungere som ekstra stuer hvor der er plads til lounge-miljø, grill arrangement og liggestole. P.t. indeholder boligen et stort badeværelse men sælger har ladet tegninger udarbejde af arkitekt Kim Utzon, hvor der etableres to separate badeværelser, det ene tilhørende boligens masterbedroom.

2. sal indeholder er 39 kvm. som ikke er godkendt til beboelse men har beboelsesstandard og kan anvendes som 2 aktivitets/hobby-rum.

~

Overalt i boligen oplever man de mange smukke lysindfald og en privat fornemmelse da boliger ligger ugenert og øverst men samtidig har adgang til alt ved jorden. Boligen har den skønneste udsigt udover kvarterets smukke haver.

~

Underetagen er 91 kvm. og er af beboelsesstandard. Her er kitchennette, baderum samt i alt 4 gode disponible rum.

Underetagen er ikke godkendt til beboelse.

~

Ejendommen har gennem de seneste år gennemgået en omfattende istandsættelse og fremstår meget gennemført med nyere vinduer og facader.

~

Placeringen i hjertet af Charlottenlund bliver næppe bedre. Boligen er beliggende på en stille og meget charmerende villavej mellem årstidskvarteret og Jægersborg Allé. Villaen ligger ganske få meter fra Jægersborg Allé hvor man finder et imponerende udbud af specialforretninger indenfor bl.a. mad, interiør og mode. Charlottenlund Skov og livet ved Øresund kan nås til fods på ca.10 min. ligesom S-tog kan nås på 2 min. Herudover er der let adgang til Gentofte Kommunes bedste institutioner, skoler og sportsfaciliteter.

Like Estate Hellerup ApS på www.facebook.com/Estate-Hellerup og kom automatisk på listen til vore nyeste boliger før alle andre...

SALGSVURDERING!

Overvejer du at sælge din bolig, så er du meget velkommen til at kontakte os for at aftale en uforpligtende og GRATIS salgsvurdering, der giver dig et godt overblik over salgspris og markedssituation i dit område!

Fakta om boligen
Boligareal: 160 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 91 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1913
Energimærke:
Grundstr.: 802 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 12.750.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 8.128 kr.
Udbetaling 640.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 52.416 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 46.409 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Peter Holm

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke & Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Hellerup
Mobil. 4025 1351
phm@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

74.830

GRUNDSKYLD

16,000‰

KOMMUNESKAT

23,63%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.252 kr./md.
Børnehave 1.723 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Gyldenlundsvej 2, 2920 Charlottenlund

    15.995.000

    Villa | 8 vær. | 205 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.