Norasvej 42, 1. 2920 Charlottenlund

1. parket til Charlottenlund Skov

Boligen ligger lige op til Charlottenlund Skov, hvor de høje, gamle egetræer vajer i brisen fra Øresund. Skoven udgør et oplagt åndehul til løbeture, hundeluftning og frokostudflugter med picnickurven under armen, og den vil derudover sætte scenen for daglige gåture ind mod butikslivet eller ud mod vandet. Begge ture tager godt et kvarter – hvis I vel at mærke går helt stille og roligt – så I har altså nem adgang til byens caféliv, spisesteder, forretninger og S-togstationen samt til Strandparken og Søbadet i modsatte retning. Der er også flere gode skoler og institutioner at vælge imellem i nærområdet.

Patriciervillaen opført i 1898, er beliggende på en 1.557 kvm stor grund, der deles med underboen. Der er to parkeringspladser i indkørslen og den rummelige og ugeneret forhave hører til andelen. Andelens vinduer blev skiftet i 2020, taget har løbende været efterset og renoveret, og der er indlagt fjernvarme og fibernet.

I får en stor sydvest vendt tagterrasse, der ligger i forlængelse af stuen og kælder med privat opbevaringsplads og fælles vaskefaciliteter.
Andelen rummer 124 gennemførte boligkvadratmeter fordelt på to fantastiske stuer, et stort soveværelse, et børneværelse samt køkken og bad, der alt sammen centrerer sig omkring et rummeligt gang- og entréareal med depotrum. Den praktiske indretning bærer tydeligt præg af de mange charmerende detaljer, såsom flotte parketgulve i hollandsk mønster, fine radiatorskjulere, elegant stuk og en stemningsfuld pejs i den ene stue, mens køkkenet selvfølgelig er udstyret med alt i hårde hvidevarer, og det moderne badeværelse bl.a. har gulvvarme. Loftsrummet på 2. sal giver mulighed for at inddrage knap yderligere 70 kvm.