• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Mulighed for at bygge til Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Åbent hus
05 februar søndag Kl. 12:15 - 12:30  
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Emilievej 8 2920 Charlottenlund

Villa | 116 m2|5 vær.

Kontantpris 10.400.000 kr. Ejerudgift pr. md. 6.250 kr.
Åbent hus
05 februar søndag Kl. 12:15 - 12:30  

Eftertragtet villa i hjertet af Charlottenlund

Eftertragtet villa i hjertet af Charlottenlund hvor der er mulighed for at bygge til.

Perfekt beliggende i et yderst attraktivt kvarter i hjertet af Charlottenlund, blot et stenkast fra Jægersborg Alle ligger dette skønne hus fra 50'erne på en ugeneret kotelet grund. Her er man tæt på alt hvad hjertet begærer. Du kan nyde godt af de mange tilbud som Charlottenlund rummer. Alt fra Slagter Lund, Meny, Emmerys med den gode kaffe og specialforretninger mv. er at finde indenfor gå-afstand. Man er tæt på den skønne natur der er at finde i Dyrehaven, Bernstorffparken og vil man i bølgen blå, så kan man nyde godt af Charlottenlund strand og Fort. Områdets populære institutioner og skoler ligger ikke langt herfra og inden for få hundrede meter, kan du hoppe på S-toget fra Charlottenlund station som tager dig ind til København på kort tid.

Huset som bærer præg af at sælger virkelig har gået op i at holde huset sundt fremstår derfor i yderst flot stand. Den moderne byggestil og arkitektur fra 50'erne kommer til sin ret med de rene linjer og den særlige vægt på funktionalitet og familieliv i form af store opholdsrum og regulære værelser. De gule mursten i kombination med de fine 2-fags mahogni-vinduer pryder facaden og fuldender et smukt hus.

Huset byder på: rummelig og lys entré. To stuer en-suite hvor man skal bide mærke i den flotte loftshøjde, det fine lysindfald, direkte udgang til den sydvendte terrasse og smukke stuklofter. Funktionelt køkken med rig plads. I huset finder man 3 soveværelser. Alle regulære værelser med mulighed for skabsplads. Husets rummelige badeværelse er nyere og byder på stor bruseniche. Veldisponeret kælder med vaskefaciliter og masser af opmagasinerings plads. Tilmed finder du en brugbar krybekælder. Der kan med fordel etableres en direkte nedgang til kælderen fra huset. Haven som er enkel og nem af vedligeholde byder på stor sydvendt terrasse og man kan nemt finde læ i krogene og nyde den danske hygge. For enden af den fine indkørsel ligger carporten som nemt huser to biler under ét og samme tag.

BONUS INFO - Huset har fjernvarme

Velkommen til Emilievej 8!


Like Estate Hellerup ApS på www.facebook.com/Estate-Hellerup og kom automatisk på listen til vore nyeste boliger før alle andre...

SALGSVURDERING!
Overvejer du at sælge din bolig, så er du meget velkommen til at kontakte os for at aftale en uforpligtende og GRATIS salgsvurdering, der giver dig et godt overblik over salgspris og markedssituation i dit område!

Fakta om boligen
Boligareal: 116 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 45 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1956
Energimærke:
Grundstr.: 642 m²
Prishistorik: -16,8%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 10.400.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 6.250 kr.
Udbetaling 520.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 55.973 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 46.562 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Christine Oesterlein

Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Hellerup
Mobil. 4092 2259

Om kommunen

INDBYGGERE

74.217

GRUNDSKYLD

16,000‰

KOMMUNESKAT

24,17%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.414 kr./md.
Børnehave 1.854 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Strandvejen 293C, 2920 Charlottenlund

    11.250.000

    Villa | 5 vær. | 100/25 m2

  • Skovgårdsvej 39, 2920 Charlottenlund

    8.995.000

    Villa | 5 vær. | 112 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.