• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Når du køber bolig kræver det en grundig gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Få minutters gang til Øresund Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
09. maj
Åbent hus med tilmelding
søndag d. 09. maj Kl. 11:30 - 11:45 Tilmeld

Gyldenlundsvej 2
2920 Charlottenlund

Boligtype Villa
Størrelse 205
Kontantpris 16.995.000
Ejerudgift pr. md. 7.841
  • Boligareal
    205 m²
  • Stue/Vær
    3/5
  • Kælderstr.
    97 m²
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1889
  • Energimærke
    F
  • Grundstr.
    664 m²
  • Prishistorik
    -2,9%
  • Liggetid
    28 dage

Charmerende rødstensvilla direkte til Charlottenlund Skov

Boligen tilbyder bl.a.:

- Lave ejerudgifter

- Få minutters gang til Øresund og Jægersborg Alle

- 3 smukke stuer en-suite

- Mulighed for køkken/alrum

- 5 gode soveværelser og 2 badeværelser

- Smukke sildebensparketgulve

Som nabo til skoven finder du denne charmerende perle. Villaen er opført i 1889 og fremtræder i røde sten, naturskifertag og hulmursisoleret. Villaen har fine facadetræk og espalier som udsmykning.

Huset er senere tilbygget hvilket har gjort at mødet i husets forstue opleves lyst og rummeligt. Desuden har det givet husets badeværelser en rigtig god størrelse.

Boligen byder velkommen med stueplan som indeholder gæstebadeværelse med brus. Desuden nyere og hyggeligt køkken som evt. kan sammenlægges med villaens store spisestue. Herudover findes der på etagen yderligere 2 stuer samt et ekstra værelse/ kontor. Stueetagen har højt til loftet, stuklofter, franske fløjdøre og brændeovn. 1. sal indeholder badeværelse med toilet og badekar samt 4 virkelig gode soveværelser. Det ene værelse har stort indbygget garderobeskab.

Både stueplan og 1. sal har smukke olierede sildebensparketgulve og mange smukke tapeter på væggene.

Underetagen har direkte adgang udefra og tilbyder vaskerum samt mange gode disponible rum. De nye købere kan selv løfte niveauet på kælderen yderligere.

Der findes parkering på grunden og flere muligheder i den medfølgende garage. Haven er frodig og stedsegrøn og der medfølger drivhus.

Området taler for sig selv. Stisystem og cykelsti der forbinder ejendommen med Charlottenlund Skov og Charlottenlund Slot. Øresund, Dyrehaven og SIF samt gode skoler og institutioner er alt sammen i nærheden. Indkøbene kan klares via det attraktive indkøbsstrøg på Jægersborg Allé. Absolut en af de mest centrale beliggenheder i Charlottenlund.

Like Estate Hellerup ApS på www.facebook.com/Estate-Hellerup og kom automatisk på listen til vore nyeste boliger før alle andre...

SALGSVURDERING!

Overvejer du at sælge din bolig, så er du meget velkommen til at kontakte os for at aftale en uforpligtende og GRATIS salgsvurdering, der giver dig et godt overblik over salgspris og markedssituation i dit område!

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,63
Kirkeskat (%) 0,40
Grundskyldspromille (‰) 16,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.253
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.723
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.253
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.723

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 326
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 625
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 16.995.000
Ejerudgift pr. md. 7.841

Standardfinansiering

Udbetaling 850.000
Brutto ekskl. ejerudgift 70.225
Netto ekskl. ejerudgift 62.187
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Peter Holm

Estate Hellerup

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke & Vurderingskonsulent for Totalkredit

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.