• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Sydvendt og solrig have med stor terrasse Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Vintervej 3 2920 Charlottenlund

Villa | 202 m2|7 vær.

Kontantpris 16.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 7.868 kr.

Familievilla i Årstidskvarteret med fjernvarme

Forårsvej, Sommervej, Efterårsvej, Vintervej. Ikke så underligt, at et kvarter med de vejnavne kaldes Årstidskvarteret.

Vintervej 3 er et af vejens klassiske, charmerende og hyggelige huse med sprossevinduer og havestue. Det er bygget i 1923 og renoveret til et moderne hus til familien med børn. Typisk for sin tid er det et hus med stuk og rosetter og døre med fyldninger. Her er 202 m2, nemt at indrette og lige til at flytte ind i. Det er et meget hyggeligt hus med den atmosfære, der kommer med ældre huse. Det ligger helt rigtigt på grunden med en stor terrasse som uderum mod syd og vest. Altså sol hele dagen. Huset ligger med gavlen synligt mod vejen, men haven, den er ikke synlig, den er et lille, hemmeligt åndehul. Kultiveret er den med stensætning, lavendel og kirsebær-laurbær og nem at holde
Villaen tilbyder bl.a.:

* Åbent og atmosfærefyldt stueplan
* Sydvendt og solrig have med stor terrasse
* Mange m2 til den store familie, 2 badeværelser og separat toilet
* Beliggende tæt på det mondæne bystrøg Jægersborg Allé
* Et af Charlottenlunds bedste kvarterer

Stueetagen består udover smuk hall med gæstebadeværelse af spisestue med smuk kamin og god plads til gæster og arrangementer. Charmerende havestue/udestue mod vest, der giver stueetagen karakter. Hertil en imponerende opholdsstue med masser af lys og stor indbygget reolvæg. Køkkenet er et snedkerkøkken fra en af Hellerup dygtige køkken-magere. Smagfuldt, enkelt og skønt match til de småsprossede vinduer og lyse bræddegulve. For at fuldende stueetagen er der viktualierum samt bryggers med udgang til køkkenhave og højbede.

Førstesalen er praktisk udnyttet med 3 gode værelser, hvoraf det ene som masterbedroom. Værelserne har gode indbyggede skabe/skunke og det ene med udgang til skøn terrasse med aftensol. 2. salen er udnyttet med loft til kip.

I kælderen er der opbevaring/ fyrrum.

Beliggenheden er sublim med Gentoftes bedste handelsstrøg i form af Jægersborg Allé som nabo. Herudover tæt på Skovgårdsskolen samt børneinstitutioner. Ligeledes vil det være oplagt at tage en kort cykeltur på ca. 10 min til Øresund for at opleve Charlottenlunds skønne natur tæt på København.

Alt i alt en villa, der har det hele og som vil være den perfekte ramme for børnefamilien. Velkommen til Vintervej 3.

Like Estate Hellerup ApS på www.facebook.com/Estate-Hellerup og kom automatisk på listen til vore nyeste boliger før alle andre...

SALGSVURDERING!
Overvejer du at sælge din bolig, så er du meget velkommen til at kontakte os for at aftale en uforpligtende og GRATIS salgsvurdering, der giver dig et godt overblik over salgspris og markedssituation i dit område!

Fakta om boligen
Boligareal: 202 m²
Stue/Vær: 3/4
Kælderstr.: 21 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1923
Energimærke:
Grundstr.: 709 m²
Prishistorik: -10,5%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 16.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 7.868 kr.
Udbetaling 850.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 91.312 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 75.959 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Peter Holm

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke & Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Hellerup
Mobil. 4025 1351

Om kommunen

INDBYGGERE

74.217

GRUNDSKYLD

16,000‰

KOMMUNESKAT

24,17%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.414 kr./md.
Børnehave 1.854 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Strandvejen 293C, 2920 Charlottenlund

    11.250.000

    Villa | 5 vær. | 100/25 m2

  • Åbent hus: søn 05/02 kl. 12:15 - 12:30

    Emilievej 8, 2920 Charlottenlund

    10.400.000

    Villa | 5 vær. | 116/45 m2

  • Ny pris

    Åbent hus: søn 05/02 kl. 13:45 - 14:00

    L E Bruuns Vej 15, 2920 Charlottenlund

    11.995.000

    Villa | 7 vær. | 159/51 m2

  • Skovgårdsvej 39, 2920 Charlottenlund

    8.995.000

    Villa | 5 vær. | 112 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.