• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Forældresoveværelse
  • Forældresoveværelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Loft
  • Kælder
  • Vaskerum
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Direkte til fredet natur Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Forældresoveværelse
  • Forældresoveværelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Loft
  • Kælder
  • Vaskerum
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Bloksbjerget 14 2930 Klampenborg

Villa | 235 m2|8 vær.

Kontantpris 17.800.000 kr. Ejerudgift pr. md. 13.355 kr.

Stor Klampenborg-villa direkte til fredet natur

Allerede stenalderfolket havde set, at Bloksbjerget var et godt sted at bo. Jægerne holdt til på Bloksbjerget, der lå som en ø i datidens Klampenborg Fjord. I dag er de første bopladser i Gentofte Kommune et eksklusivt villakvarter, og Bloksbjerget skråner ikke ned mod en fjord, men mod Christiansholms Mose. Lige hér, i det let skrånende terræn mod mosen, hvor der er fundet over 7.000 år gamle spor af jægersamfundet, ligger denne villa på Bloksbjerget 14, der såvel i dag som i kommende tider er et rigtig godt sted at bo. Villaen er opført i 1951, udvidet undervejs og gennemrenoveret i 00'erne. Fordelt over stueplan og første sal rummer villaen 235 kvadratmeter, mens kælderetagen byder ind med 97 kvadratmeter mere. Placeringen på den let skrånende grund er udnyttet til at skabe en underetage, der er lys og med udgang til havens niveau. Samtlige kvadratmeter - i alt 332 - er med andre ord i spil og skaber rum til selv den pladskrævende familie.

Fem værelser og to badeværelser er fordelt på separate afdelinger til børn og forældre. Fælles rum er køkken, spisestue og stue, der med lyskarnap og vinduespartier mod fire verdenshjørner fører an i hjemmets generelt meget lyse stil. Værd at fremhæve er desuden et stort antal altaner og terrassedøre, der skaber tæt kontakt til udelivet, havens smukke beplantning og den fredede natur i Christiansholms Mose. Matriklerne på vejen er store, og med mosen som bagbo har man få huse omkring sig og god afstand til dem. På den hævede terrasse ud for spisestue og stue er man ugeneret og privat i en grad, som kun få boliger i Gentofte Kommune kan matche. Mellem villa og mosen er den græsklædte have på størrelse med Wimbledons Centre Court. Æbletræer, rododendron og store nøddetræer kranser plænen i en have, der trods grundens størrelse på knap 2.000 kvadratmeter har få pligter.

Bloksbjerget er en vej, der primært benyttes af beboerne. I villakvarteret indgår Christiansholms Mose som et rekreativt område med naturlegeplads og stier gennem varieret vegetation og dyreliv. Til området hører skole, gymnasium og stationer (Klampenborg og Ordrup) med S-tog mod byen. Køretiden til City er knap 20 minutter, så på Bloksbjerget er man i udkanten af København. På samme tid ligger Dyrehavens skove om hjørnet, og som stenalderfolket bor man tæt på Øresund, der i den digitale tidsalder frister med lystbådehavne og sandstrande.

Fakta om boligen
Boligareal: 235 m²
Stue/Vær: 2/6
Kælderstr.: 97 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1951/1979
Energimærke:
Grundstr.: 1772 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 17.800.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 13.355 kr.
Udbetaling 890.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 72.926 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 64.564 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Martin Frost

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Amager ApS - Amagerbrogade
Mobil. 2685 8890
MF@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

74.830

GRUNDSKYLD

16,000‰

KOMMUNESKAT

23,63%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.252 kr./md.
Børnehave 1.723 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Der blev ikke fundet lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.