• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Værksted
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Værksted
  • Værksted
  • Ejendommen

Ambolten 5 2970 Hørsholm

Villa | 170 m2|6 vær.

Kontantpris 6.500.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.703 kr.

Blandet bolig / erhverv på hele 423 m2 - fantastisk beliggenhed midt i Hørsholm...

Nu får I muligheden for at bo tæt på alle dagligdagens behov og trække firmaet på hjemme adressen. En unik og meget sjælden mulighed for alle typer erhverv på ejendommen, men de mange kvadratmeter kan udnyttes på utallige måder. Her kan være selvstændigt udlejede boliger, kontor, værksted eller blot plads til den store familie med hobbies og behov for at samle det hele under samme tag.

Den store ejendom fra 1969 fremstår i virkelig god stand med luft/vand anlæg, nye vinduer næsten overalt, renoveret dræn/kloak, skønne udeområder og så er alle installationer, indretning mv. i særdeles god stand. De mange muligheder for indretning skal virkelig opleves. Her er plads til begejstring, hvor værkstedet og de 2-3 boliger nemt kan samles eller videreopdeles til familierne, der vil bo flere generationer eller blot har behov for god plads.

Den store og veldisponerede gårdsplads giver adgang til et lille autoværksted med lift, carport, depotrum og snedker værkstedet, mens adgangen til boligdelen sker via en ugeneret havegang og en stor entré / fordelingsgang.

Boligen indeholder i stueetagen meget stort alrum med direkte adgang til have og overdækket terrasse, køkken med spiseplads, soveværelse / kontor, samt badeværelse. Underetagen er inddelt i to store gildesale, fyrrum og badeværelse, men der på boligens 1./2. sal findes 4 gode værelser og badeværelse. Over værkstedet findes en selvstændig lejlighed med the-køkken, badeværelse, stue og hems med soveværelse. Genialt til udlejning, teenageværelse eller kontor til virksomheden.

Værkstedet er spækket med maskiner, el-udtag, udluftning og gode depotrum. Her er højloftet, lys og en ligefrem hyggelig atmosfære til håndværk, lager, industrikøkken eller hvad, I nu har behov for.

Haven, terrassen og udeområderne er sydvendt, så fritiden kan nydes uden udsigt til gårdrum eller værksted. En meget sjælden mulighed for at kombinere virksomheden med erhverv på hjemmeadressen, mens transport, institutioner, sport, gymnasie og indkøb er få minutter her fra.

Book en fremvisning med det samme - denne ejendom ligger ikke længe på markedet.

Fakta om boligen
Boligareal: 170 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 100 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1969/1972
Grundstørrelse: 991 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 6.500.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.703 kr.
Udbetaling 325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 37.271 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 30.289 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Morten Friis

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Helsingør - Morten Friis

Om kommunen

INDBYGGERE

24.811

GRUNDSKYLD

8,500‰

KOMMUNESKAT

23,70%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.925 kr./md.
Børnehave 1.960 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
275 m
Indkøb:
815 m
Daginstitution:
405 m
Skole:
925 m
Sport og fritid:
963 m
Sundhed:
608 m
Ladestandere:
343 m
Lynladere:
1,16 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Fredensvej 47, 2970 Hørsholm

    5.395.000

    Villa | 8 vær. | 152 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 14/07 kl. 13.00 - 18.00

    Sylager 13, 2970 Hørsholm

    7.500.000

    Villa | 8 vær. | 189/28 m2

  • Sangsvanevej 28, 2970 Hørsholm

    5.795.000

    Villa | 7 vær. | 163 m2

  • Åbent hus med tilmelding: ons 17/07 kl. 10.00 - 18.00

    Gærdesmuttevej 2, 2970 Hørsholm

    5.995.000

    Villa | 4 vær. | 144 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.