Spring til hovedindhold
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Usserød Kongevej 125 2970 Hørsholm

Villa | 190 m2|5 vær.

Kontantpris 4.095.000 kr. Ejerudgift pr. md. 5.828 kr.

Rustik kvalitetsejendom på 190 m2 i Hørsholm med skøn have

Denne smukke ejendom i Hørsholm er et studie i at kombinere rustik charme og moderne funktionalitet. Huset måler 190 m2 bolig med et væld af historiske detaljer i et lyst og lækkert udtryk, plads til hele familien samt et velanlagt, kuperet udemiljø med flere hyggekroge, private solterrasser og et lille udhus.  
 
Placeringen giver let adgang til alle dagligdagens bekvemmeligheder i form af skole, børnepasning, fritidsfaciliteter og indkøbsmuligheder. Længere nede ad vejen finder du Kongevejs-Centret, mens området også byder på sikre stisystemer, gode offentlige transportmuligheder og masser af natur, herunder de grønne arealer omkring Usserød Å, Stasevang, Sjælsø og Kokkedal Slot.  
 
Huset, der daterer sig til 1830, viser sig med synlig bindingsværks-konstruktion i den hvidmalede facade, der er forsynet med bondehusvinduer under det delvist udskiftede stråtag fra 2023. I samme ombæring er taget opdateret med nye kviste med charmerende lynette-vinduer, ligesom der er indsat nyt luft-til-luft-varmeanlæg.  
 
Den landlige charme præsenterer sig også indenfor med et utal af detaljer, som skaber atmosfære og vidner om, at man har værnet om husets sjæl og historie i processen med tilpasse det til stigende krav om komfort og funktionalitet. Vi nævner i flæng blotlagte bjælker, gamle fyldningsdøre, et gammeldags brændekomfur i støbejern og et moderne træk- og slip-toilet med messingkomponenter.  
 
Stueplan indeholder en centralt placeret stue med brændeovn, et spisekøkken, et badeværelse, to værelser og to entréer. I stuen er loftet åbnet til kip med adgang til førstesalens to separate værelser, der begge er rummelige og lyse. Således fire værelser i alt.  
 
Haven er flot opvokset og kuperet, så der er masser af privatliv i dens mange solrige rum. Den har smukke pigsten, frodig og farverig beplantning, flere terrasser og et udhus på 9 m2. Ud til vejen er der carport.  
 
Her får du sjæl, charme og historie i overflod – endda på en fantastisk adresse i Hørsholm.

Fakta om boligen
Boligareal: 190 m²
Stue/Værelser: 0/0
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1830/1995
Grundstørrelse: 1245 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.095.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 5.828 kr.
Udbetaling 205.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.817 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.560 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Daniel Ammitzbøll-Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Virum - Bottelet & Ammitzbøll
Mobil. 4049 7804

Om kommunen

INDBYGGERE

24.811

GRUNDSKYLD

8,500‰

KOMMUNESKAT

23,70%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.925 kr./md.
Børnehave 1.960 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
46 m
Indkøb:
1,01 km
Daginstitution:
168 m
Skole:
528 m
Sport og fritid:
1,38 km
Sundhed:
828 m
Ladestandere:
701 m
Lynladere:
788 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.