Enebærhaven 705 2980 Kokkedal

Indflytningsklar etplansvilla flot istandsat og naturskøn og rolig beliggenhed i Kokkedal

Indflytningsklar etplansvilla flot istandsat og naturskøn og rolig beliggenhed i KokkedalI et fredeligt og familievenligt kvarter i Kokkedal venter denne skønne etplansvilla på 144 m² på sine næste ejere. Beliggenheden er i top – med kort afstand til både Kokkedal Skole, indkøb, offentlig transport og de grønne stisystemer, der forbinder jer sikkert og nemt til hverdagens behov. Kokkedal Station nås hurtigt på cykel, og nærområdet byder på naturoplevelser i Usserød Ådal, Jellerød Skov og Å Parken – samt det maritime miljø ved Mikkelborg Strandpark og det historiske område omkring Kokkedal Slot og golfklubben.
Ejendommen fremstår gennemrenoveret og yderst indflytningsklar med en række omfattende forbedringer, der sikrer moderne komfort og høj energieffektivitet. Boligen rummer blandt andet en skøn, lys stue i åben forbindelse til et nyt, stilfuldt køkken med nye hvidevarer – perfekt til samvær og hverdagens liv. Planløsningen er optimal med hele tre gode soveværelser, et flot renoveret badeværelse, gæstetoilet og et praktisk bryggers. I entré og soveværelse er der lavet nye, indbyggede skabe med god opbevaringsplads.
Huset er opvarmet med en topmoderne Bosch luft-til-vand varmepumpe (med propan), som er både energibesparende og effektiv – med et lavt forbrug på omkring 400 kWh pr. måned i vinterhalvåret. Der er vandbåren gulvvarme i størstedelen af huset (el i badeværelse og bryggers) dog ikke i bryggers, og gulvene er lagt med dansk kvalitetsgulv fra Wiking.
Blandt de mange forbedringer kan også nævnes:
• Nyt tag med tilhørende undertag, nye lægter og tagrender
• Loftrum med 400 mm isolering
• Kingspan-isolerede gulve
• Nye vinduer, Ny eltavle
• To luft-til-luft varmepumper med aircondition
Til ejendommen hører desuden en rummelig garage på 45 m² – perfekt til både bil, værksted og opbevaring.
Denne villa er det ideelle valg for den lille familie eller jer, der ønsker en bolig med moderne komfort, lave driftsomkostninger og en beliggenhed tæt på både natur og byliv. Book en fremvisning – og oplev, hvordan kvalitet, funktionalitet og beliggenhed går op i en højere enhed.