Hesteejendom i grønne omgivelser - tæt på dagligdagens behov

Ejendommen ligger midt i grønne omgivelser og samtidigt 1.000 meter fra indkøb, skole og 30 minutter fra København - den perfekte kombination for den hesteinteresserede, som skal kombinere en travl hverdag med passionen for de firbenede. Omgivelserne med ridestier og det naturskønne Avderød, samt Stasevang Skov giver ideelle betingelser.

Grunden på 5.516 kvadratmeter rummer 3 folde og en ridebane med en god bund, som kan benyttes hele året. Område byder på flere ridecentre, træningsfaciliteter og arrangementer for hesteentusiaster, mens man fra baghaven kan ride direkte ud i naturen. Her er mulighed for at få ridehuskort hos naboen samt benytte deres ridestier og ride langs marken til Stasevang Skov. Hegnet er af mærket Hippolux som er kendt som markedets sikreste trådhegn da kernetråden er dækket af en plastkappe. (Opsat af Karlebohegn i 2022).

Sandpaddocken/banen er ca 25x30 m og er lavet professionelt af Skoglund Enterprise og opbygget med knust tegl/beton som drænlag, stenmel og toppet af med et ridelag af ridebanesand. Ligger højt, så den aldrig står under vand. Der er flere steder lagt heavymats/muddermåtter fra TDJ. Boksene er engelske/udebokse fra Midtjyske Staldinventar i galvaniseret stål med hårdttræ med åbent til kip. Vinduerne og de 2-delte stalddøre sørger for god udluftning og lys inden i boksene. Hestene elsker at stå med hovederne ude og følge med i livet i haven. Der findes et delvis isoleret striglerum til opsadling, smed m.m.
Boligen er renoveret og kan tages i brug af den næste ejer fra dag 1. Indretningen er således : Entré, badeværelse med ovenlys, stort soveværelser og 2 børneværelser / kontor. Den store dagligstue har udgang til både havestue og terrasse, samt mulighed for at indrette endnu et stort soveværelse. Køkkenet i lyse materialer har adgang til spisekrog og den vestvendte terrasse, hvor de nysgerrige hestene kigger med. Udestuen er ideel til at nyde sæsonen hele året igennem - her ligger et isoleret gæsteværelse / anneks / kontor i tilknytning til udestuen, som også kan bruges til en teenager i en snæver vending. Her er endvidere et helt nyt luft/vand varmeanlæg og lavenergiruder overalt.
Ejendommen fremstår fuldstændigt opdateret og er genial til hesteentusiaster i alle aldre. Ring for en fremvisning hurtigst muligt og få passion og dagligdag kombineret tæt på daglidagens fornødenheder...