• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdsplads
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Hems
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Hall
  • Værelse
  • Alrum
  • Værelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Gårdsplads
  • Gårdsplads
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Andet
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Udsigt
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdsplads
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Hems
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Hall
  • Værelse
  • Alrum
  • Værelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Gårdsplads
  • Gårdsplads
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Andet
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Udsigt

Frederiksværkvej 14 Lynæs, 3390 Hundested

Villa | 153 m2|5 vær.

Kontantpris 4.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 5.818 kr.

Respektfuldt renoveret fiskerhus fra 1760 med fjordudsigt - Højtliggende livsnydervilla i det gamle Lynæs Respektfuldt renoveret fiskerhus fra 1760 med fjordudsigt - højtliggende livsnydervilla i det gamle Lynæs

Det er yderst sjældent at finde en ejendom, der bare tilnærmelsesvist kan præstere det, som denne villa i det gamle Lynæs kan. Flytter du ind her, får du en unik beliggenhed med udsigt til fjorden, der glimter i solens lys, og indenfor omfavnes du af en særlig varme og atmosfære, der manifesterer mere end 250 års historie.

Villaen er opført i 1760, og hvis det ikke var det første fiskerhus i området, var det ét af dem. Huset er sidenhen blevet ombygget og renoveret nænsomt og respektfuldt, og i dag byder den velkommen indenfor med skønne opholdsrum, velplacerede værelser og en stor, dejlig hems. Der er også blevet tilføjet en stor dobbeltgarage og et lækkert anneks, som har panoramavinduer ud mod fjorden. Ikke nok med det, så er der brugt en mindre formue på at skifte til top moderne varmekilder i form af Vølund luft/vand varmepumpe og Genvex. Gulvvarme er der selvfølgelig og de steder hvor har været muligt at etablere. Man kan virkelig mærke den positive indflydelse på indeklimaet.

Der er noget nærmest eventyragtigt over stedet - både inde og ude. De rødmalede facader, stråtaget og sprossevinduerne skaber en helt særlig forventning, og den indfris til fulde, når man træder ind i haven. Let kuperet ligger den som en oase med fine stier, gårdhave og bålsted, og man får straks lyst til at gå på opdagelse. Nuværende ejer har ikke bare lavet noget for lave noget, nej der er virkelig tænkt over tingene - de smukke staudebede, frugttræerne og ikke mindst de mange bærbuske, som blandt andet er, solbær, stikkelsbær og ribs m.v. Med en lille smule snilde og sans for det gode, så kan man holde sig forsynet året rundt med marmelade og lignende.

Indenfor mærkes historiens vingesus tydeligt i de synlige bjælker og brede plankegulve, mens brændeovne i støbejern spreder hygge og varme. Husets høje alder til trods, er boligen yderst velholdt og lige til at flytte ind i. I alt 153 m2 får du at indrette dig på, og de er fordelt på to stemningsfyldte stuer, et flot køkken samt tre gode soveværelser, som ligger med god afstand imellem sig, så privatlivets fred sikres. Derudover er der en stor, skøn hems samt et badeværelse og et bryggers.

Annekset er opført højt på grunden, så man får den fulde udsigt over fjorden, og dette kan såvel indrettes med yogamåtter eller massagebriks som det kan blive atelier for en kunstmaler. Endelig kan du etablere et lille tekøkken og badeværelse, hvis du vil leje ud til feriegæster.

Den storslåede natur og de fredede arealer ved Stejlepladsen, det hyggelige miljø på den gamle del af Lynæs Havn og en velfungerende lystbådehavn er blot et par af de ting, som gør stedet attraktivt. Lynæs Havn, der i øvrig blev "Årets Havn" i 2023, spores tilbage til 1793, hvor den store brand i Kikhavn fik fiskerne og deres familier til at søge mod Lynæs, hvor fiskerne nemt kunne komme på havet så familierne kunne få brød på bordet. I de senere år er Lynæs Surfcenter vokset er et meget yndet og populært sted at fordrive fritiden og det kan med rette sagtens gøre det ud for "Nordsjællands Klitmøller" - surferfolkets paradis. Året igennem er her flere gode arrangementer med anerkendte kunstnere, hvor fremmødet er stort, ligesom den relativt nyetablerede "Open Air Bio" er et yndet sted at mødes på en lun sommeraften med venner og familie. "Lynæs Madbar" er også et rart sted at komme, hvis man vil have et godt måltid mad med gode råvarer og venlig betjening. Lynæs Havbad er også et af de tiltag, som får yngre som ældre til at tage turen ud ad den gamle mole og få en fris morgendukkert og en tur i sauna, på vejen retur kan man måske aflægge fiskeforretningen et besøg. Endelig må vi ikke glemme "Skolen Ved Havet", som er en privatskole i en størrelse, som sikrer børnene en god og tryg hverdag. Der er bare ikke nogen grund til IKKE at slå sig ned i Lynæs.

Luk magien ind i dit liv: Bestil en fremvisning af Frederiksværksvej 14.

Fakta om boligen
Boligareal: 153 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1760/1975
Grundstørrelse: 1787 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 5.818 kr.
Udbetaling 250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 28.733 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 22.855 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Henrik Bjerre

Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Henrik Bjerre - Hundested
Mobil. 2029 5225

Om kommunen

INDBYGGERE

31.515

GRUNDSKYLD

10,900‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

6

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.657 kr./md.
Børnehave 1.964 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
102 m
Indkøb:
1,9 km
Daginstitution:
985 m
Skole:
223 m
Sport og fritid:
2,25 km
Sundhed:
1,49 km
Ladestandere:
247 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Lerbjergvej 23, 3390 Hundested

    2.895.000

    Villa | 5 vær. | 153 m2

  • Dalen 22, 3390 Hundested

    2.495.000

    Villa | 3 vær. | 130 m2

  • Skovsvinget 20, Lynæs, 3390 Hundested

    2.195.000

    Villa | 4 vær. | 114/114 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.