Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukHuset ligger med direkte og egen indgang til skoven og samtidig med kort afstand til S-tog, uddannelsesinstitutioner, Teglgårdssøen (badesø) og Hillerød centrum.
Ejendommen er gennemgribende moderniseret - inde som ude - i 2007. Her er tilbygningen mod skoven også opført bl.a. med sortglaseret tegltag og kobbertagrender- som har givet den flotte, gamle ejendom et unikt præg og helt nye dimensioner.
Indeholder:
Man bydes indenfor i entréen, hvor den originale trappe allerede her er med til at understrege husets klassiske stil. Her er plads til at hænge overtøjet inden man træder ind i køkkenet, som imponerer med flotte linjer, fantastisk udsigt til skoven og flotte Dinesen Douglas planker. Det hvide Svanekøkken byder på masser af bordplads og opbevaring samt alt i hårde hvidevarer. For enden af køkkenet er der plads til at indtage et glas hvidvin, imens panoramaudsigten til skoven nydes.
Fra køkkenet ledes man videre ind i spisestuen via de smukke franske glasdøre. Herfra er der også udgang til haven og den store nyanlagte fliseterrasse. Fra stuen endvidere adgang til opholdsstuen, hvor der er god plads til sofagruppen.
Tagetage / 1.sal fremstår lys og indbydende, og indeholder 3 meget regulære og rummelige værelser, hvoraf masterbedroom med skabsvægge har direkte udsigt til skoven. Hertil stilrent granit flisebadeværelse med bl.a. gulvvarme og flotte detaljer, såsom fritstående bjælker. Desuden stor og meget brugbar anvendelig hems.
Kælderen indeholder endnu et flisebadeværelse med gulvvarme, og hertil bryggers/fyrrum med granitgulv, vask, vaskemaskine, tørretumbler samt indbygget skabsvæg til opbevaring.
Til huset hører naturligvis en smuk og frodig have, stor terrasse og et virkeligt hyggeligt hjørne ved det murede udhus, der indbyder til ophold - stort set i alle årets måneder.
Her er tale om en i særklasse sjældent udbudt og virkelig lækker bolig til den kvalitetsbevidste og kræsne køber, der værdsætter beliggenhed tæt på både skov og centrum.
Udskrivningsprocent (%) | 25,85 |
Kirkeskat (%) | 0,69 |
Grundskyldspromille (‰) | 20,650 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.812 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.719 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.812 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.719 |
Antal folkeskoler (Antal) | 8 |
Antal normalklasser (Antal) | 217 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 608 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 22,4 |
Kontantpris | 5.995.000 |
Ejerudgift pr. md. | 2.981 |
Udbetaling | 300.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 24.536 |
Netto ekskl. ejerudgift | 21.422 |
Jakob Høybye
Estate Hillerød
Salgschef Ejendomsmægler, MDEVurderingskonsulent for Totalkredit