Gl. Frederiksborgvej 13 A & B Ny Hammersholt, 3400 Hillerød

530 etagemeter charmerende ejendom med 2,5 hektar jord i naturskønne omgivelser

Med en helt fantastisk beliggenhed og masser af charmerende, originale detaljer i den smukke ejendom, der er opført i 1898, skiller Gl. Frederiksborgvej 13 sig markant ud. Her er skoven i baghaven, her får I plads til flere generationer, den store familie eller bofællesskabet og her kan alle havedrømmene gå i opfyldelse på en grund, der er hele 2,5 hektar stor. Jer, der holder af at gå på jagt, kan gøre det fra eget hjem og jer der går med drømme om at kombinere bolig og erhverv kan her udleve dem. Med andre ord, så venter her et væld af muligheder.

Ejendommen er registreret som 2 boliger på henholdsvis 295 m2 og 95 m2, indrettet med to køkken-alrum, fire badeværelser og hele ni værelser, samt yderligere disponibelt alrum på 122 m2. Endvidere er der udhus/garager på 65 m2 som tidligere har været hestestald.

Huset kan deles op præcis som det passer jer, og er et helt oplagt emne for jer, der leder efter en bolig med plads til lidt udover det sædvanlige.

Huset er gennemgribende renoveret og opdateret i 1999 med ny tagkonstruktion, indrettet til beboelse, og hele ejendommen blev gennemgribende isoleret. I 2020 ændrede nuværende bruger køkken og bad. I hele huset er der charmerende detaljer med originale døre og trapper, staldvinduer samt åben kip på 1. sal med synlige konstruktioner.
Ejendommen er varmet op ved gascentralvarme fra 1999. Her er desuden installeret buffertank, som er forberedt til solfanger eller jordvarme, ligesom området er udlagt til kommende fjernvarme.

På denne 2,5 ha store naturgrund får I en helt fantastisk ro, hjulpet godt på vej af, at I her har statsskoven som nabo og udsigt mod Hillerød Golfklub. De helt store havedrømme kan her bringes til live, den semi-selvforsynende hverdag med høns, køkkenhave, heste og jagt samt alle børnenes eventyr og udfoldelser.
Med den vidunderlige natur lige udenfor døren kunne man fristes til at tro, at her er der langt til alt det praktiske. Her ligger Hillerød centrum dog blot 3 minutter i bil fra huset og byder på alt hvad familien har brug for i en aktiv hverdag. En beliggenhed, der i sandhed bringer det bedste af to verdener.

Ejendommen er for nuværende udlejet, men kan overtages fri for lejere, eller som investering- og udviklingsejendom med eksisterende lejer.