Lillevang 11 3460 Birkerød

Kan bæredygtighed kombineres med et stilfuldt hjem – absolut!
Her får du en enestående chance for at få fingre i en nyrenoveret og moderne villa, der ikke blot leverer på funktionalitet og plads til den store familie, men også forkæler med luksuriøse detaljer i hverdagen – samtidig med et skarpt fokus på energibesparelse og miljøvenlig drift.
De 223 m² byder dig velkommen i en lys og åben hall med loft til kip og frit udsyn til den nye etage. I hallen mødes du af et smukt, originalt skab fra husets oprindelse samt adgang til et elegant nyere badeværelse med brus og anaturer fra Vola, infinity vask og gulvvarme. Den smukke speciallavede spindeltrappe i entreen fører blikket videre til huset kælder og den nye førstesal.
Husets hjerte er det rummelige køkkenalrum, der – med det tidsløse Unoform køkken med indbygget kaffekaskine, ovn, kombi-ovn, dampovn, to vaskemaskiner og tallerkenvarmer (alle fra Miele) samt quooker og to vaskezoner – indbyder til store middagsselskaber. I forlængelse af køkkenalrummet er en hyggelig gaspejs, som enten kan nydes fra spisebordet eller fra lænestolen i husets hyggelige biblioteksafdeling.
Fra køkkenalrummet er der direkte udgang til en unik træterrasse med brede egetræsplanker og indbygget terrassemiljø samt poolområde og hyggelig køkkenhave.
Fra spisestuen leder dobbeltdørene ind til en dejlig opholdsstue, perfekt til familiens hyggelige fællesstunder.
Husets stueetager byder på en stor forældreafdeling, som er en sand oase. Her får du et stort walk-in closet med indbygget vasketøjsskakt til bryggers i kælderen (der også løber fra førstesalen) samt et lyst soveværelse med direkte udgang til haven og en skøn terrasse med aftensol. Du får også et af Birkerøds mest spektakulære spa-badeværelser med brus, badekar, udsigt til blomsterne i haven, gulvvarme, dobbelthåndvaske, bidet og varme i spejlet.
Husets imponerende førstesal er bygget i 2025 og sætter nye standarder. På førstesalen åbner et stort aktivitetsrum sig, der indbyder til kreativitet og samvær. Overtagen har sildeben, gulvvarme, loft til kip og masser af naturligt lys fra de mange Velux-vinduer, der både giver udsigt over området og stjernehimlen om natten. Førstesalen rummer tre gode værelser samt endnu et luksuriøst badeværelse med både badekar og bruseniche, hvorfra udsigten også kan nydes.
Kælderen er yderst funktionel og veldisponeret med bryggers, viktualierum, vinrum, teknik- og opbevaringsrum samt et stort disponibelt rum med biograf, oplagt til enten ungdomsafdeling eller gæsteværelse. Hertil kommer endnu et moderne og nyrenoveret badeværelse med gulvvarme samt direkte adgang til en integreret garage med ny elektrisk port (og en lille kattelem til familiens firbenede ven).
Villaens arkitektoniske udtryk fuldendes af et højteknologisk Solartag med 25års ydelsesgaranti – et af de få tage af sin slags i Birkerød. Sammen med den energieffektive varmepumpe sikrer det æstetiske tag ikke blot et moderne og skarpt udseende, men også markant lave driftsomkostninger.
Det er værd at bemærke, at huset er et af de første huse i Danmark med Watts Homegrid™ – et intelligent energisystem, der automatisk styrer solceller, batteri og elforbrug. Systemet udnytter husets egen strømproduktion optimalt, sælger overskuddet, når prisen er høj og køber billig strøm, når markedet tillader det. Dette med lave elregninger som resultat.
Boligen er desuden udstyret med VELUX Active, som sørger for automatisk udluftning, så du er sikret et sundt indeklima året rundt, ligesom huset er udstyret med Danfoss Ally™ – et moderne, intelligent varmestyringssystem. Dette giver fuld app-kontrol over gulvvarme og radiatorer i hvert enkelt rum, så temperaturen kan tilpasses præcist efter behov. Igen sikrer det lave udgifter til husstanden.
Ud over den smukt anlagte have med flere stemningsfulde opholds- og legeområder, byder ejendommen også på en skøn swimmingpool. Poolen har et særligt historisk islæt, idet den var den første, der blev etableret i Birkerød. Ved tilkøb af en yderligere varmepumpe, vil poolen kunne opvarmes via solcelletaget, således at badesæsonen kan udvides til glæde for store og små.
Ejendommen er beliggende i et attraktivt og fredeligt kvarter med godt naboskab og sikre stisystem, der fører direkte til institutioner og Sjælsøskolen. Samtidig er der kort afstand til både Eskemose Skov og Sjælsø, hvilket giver optimale muligheder for at nyde de naturskønne omgivelser, ligesom du på 30 minutter kan komme til København via bil eller tog.
Kontakt os allerede i dag på 33 14 34 60 for at booke en fremvisning og oplev denne enestående bolig med egne øjne.