• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Have
  • Grund
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Direkte til Rude Skov Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Have
  • Grund
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
10 december søndag Kl. 13:00 - 13:30 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Traneholmen 36 3460 Birkerød

Villa | 177 m2|5 vær.

Kontantpris 6.795.000 kr. Ejerudgift pr. md. 6.798 kr.
Åbent hus med tilmelding
10 december søndag Kl. 13:00 - 13:30 Tilmeld

Fantastisk beliggenhed, vis-a-vis Rude Skov!

I det meget eftertragtede kvarter ved Rude Skov kun få skridt fra Rude Skov skole kan du og din familie blive ejere af en af de bedst beliggende ejendomme med låge direkte til skoven og grønne områder. Børnene kan lege trygt på den lille blinde og rolige villavej og i den skønne omkringliggende natur. Det er ingen overdrivelse at sige, at det en sjældent udbudt arkitekttegnet villa, da ejendommen har haft samme ejer helt fra opførelsen i 1964 - nu er tiden kommet til, at boligen skal skabe rammen om et nyt godt familieliv.
Tilbagetrukket fra vejen ankommer du til den flotte ejendom, mens du aner skoven i baggrunden. Entréen byder dig velkommen med sin flotte træbeklædning og entréen er en del af fordelingsgangen, der giver dig adgang til 2 lyse, rummelige værelser begge med store vinduer og kig både til den flotte have og skoven. Her er også et dejligt stort soveværelse, der ligeledes byder på udsigt til have og skov. Badeværelset er holdt i lyse farver med bruseniche og håndklædevarmer, og du får ligeledes et pænt, lyst gæstetoilet. I området med køkken og spisestue, bliver du mødt af en wow-effekt - køkkenet fra In-Bo er med smukke kirsebær fronter og en praktisk stenbordplade. Du har direkte indgang hertil fra indkørslen, så dagligvarerne nemt kan bæres indenfor. Spisestuen er en naturlig del af køkkenet, også herfra er der udgang til terrassen og den skønne have. I dette dejlige rum vil brændeovnen skabe hygge og varme på kolde dage. I et forskudt plan fra spisestuen, får du en meget rummelig og smuk opholdsstue med plads til hele familien og endnu engang er udsigten til Rude Skov i centrum. Fra stuen er en åben trappe ned til kælderen, der med sit ene store rum f.eks. kan benyttes til hobby-, lege- eller træningsrum. Fra stuen har du også adgang til et gennemgangsværelse, der vil fungere perfekt som hjemmekontor. Slutteligt rummer boligen også et fyrrum/bryggers.
I haven indbyder terrassen til hygge og afslapning, og plænen lægger op til leg for børnene. Du er omgivet af skov og grønne områder, som nu vil blive en naturlig del af din hverdag - her mærker du roen. I kort gåafstand fra boligen har du skole og daginstitution, ligesom bus og indkøb også er let tilgængeligt. Vi glæder os til at vise dig den smukke ejendom og den fantastiske beliggenhed - ring til Estate på 3314 3460 for en fremvisning allerede i dag!

Fakta om boligen
Boligareal: 177 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 43 m²
Bygget/Ombygget: 1965/1976
Energimærke:
Grundstørrelse: 893 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 6.795.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 6.798 kr.
Udbetaling 340.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 40.904 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 33.221 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Elizabeth Skau-Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Birkerød
Mobil. 2339 3460

Om kommunen

INDBYGGERE

57.193

GRUNDSKYLD

22,930‰

KOMMUNESKAT

23,21%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.440 kr./md.
Børnehave 1.920 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Gasværksvej 4A, 3460 Birkerød

    6.995.000

    Villa | 4 vær. | 132/120 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 10/12 kl. 12:00 - 12:30

    Soldraget 6, 3460 Birkerød

    6.695.000

    Villa | 6 vær. | 177 m2

  • Ny pris

    Åbent hus med tilmelding: søn 10/12 kl. 12:00 - 12:30

    Rønnebærstien 3, 3460 Birkerød

    5.995.000

    Villa | 7 vær. | 183 m2

  • Ravnsnæsvej 36A, 3460 Birkerød

    5.495.000

    Villa | 5 vær. | 141/30 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.