Mosedraget 18, Nødebo 3480 Fredensborg

Eksklusiv familie villa fra 2020 i Nødebo med perfekt planløsning og rolig beliggenhed

Villaen på Mosedraget 18 er en helstøbt og gennemtænkt kvalitetsvilla opført i 2020 af Lasse Larsen – skabt til familien, der ønsker både æstetik, funktionalitet og en helt særlig beliggenhed midt i naturen. Her er der tænkt på livet, der leves i huset, på detaljerne og på fremtiden – med fokus på bæredygtighed, indeklima og komfort.

Boligen byder på hele 200 m², hvor planløsningen er elegant opdelt, så der er plads til både fællesskab og privatliv. Værelsesafdelingerne ligger i hver sin ende af huset, hvilket gør boligen ideel til børnefamilien. Forældreafdelingen fremstår som en sand suite med soveværelse, walk-in closet og eksklusivt badeværelse med dobbeltbrus og dobbeltvask – og direkte udgang til den sydvestvendte have. I modsatte ende findes tre rummelige værelser og endnu et stilrent badeværelse.

Husets naturlige samlingspunkt er det store, lyse alrum og stue, hvor lyset strømmer ind gennem Veluxvinduer og den ekstra loftshøjde giver en fantastisk rumfornemmelse. De smukke New Yorker-vægge, opsat i 2024, skaber både sammenhæng og mulighed for ro – et perfekt miks af åbenhed og funktionalitet. Akustiklofterne understreger den behagelige atmosfære og gør rummene skønne at opholde sig i.

Funktionaliteten er i top med stor forstue og separat garderoberum, praktisk bryggers med egen indgang, fyrrum med opbevaringsplads samt et stort skur i haven med plads til værksted. Bæredygtige løsninger som BWT-anlæg og regnvandstank til toiletskyl (og evt. vaskemaskine) er med til at sikre et sundt indeklima og lave driftsomkostninger.
Haven er et kapitel for sig. Her kan solen nydes fra morgen til aften, og roen er total. Beliggende for enden af en lukket stikvej uden gennemkørende trafik og med direkte adgang til stier mod skov og sø, bor I her ugeneret og trygt.

Beliggenheden i Nødebo er ganske enkelt enestående. Med Gribskov, Nødebo Holt og Esrum Sø få minutters gang fra hoveddøren får I naturen helt tæt på – året rundt. Samtidig er der nem adgang til dagligvarebutik, motorvej og Hillerød centrum. Et aktivt og inkluderende lokalsamfund danner rammen om hverdagen, og her gælder det. Når man først er flyttet til Nødebo, så flytter man ikke bare igen.