• Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Beliggende i kort afstand til det meste Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
06 april torsdag Kl. 12:00 - 15:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
09 april søndag Kl. 12:00 - 15:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
10 april mandag Kl. 10:00 - 15:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Ydunsvej 1 3600 Frederikssund

Villa | 143 m2|5 vær.

Kontantpris 2.695.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.971 kr.
Åbent hus med tilmelding
06 april torsdag Kl. 12:00 - 15:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
09 april søndag Kl. 12:00 - 15:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
10 april mandag Kl. 10:00 - 15:00 Tilmeld

Flot, rummelig og velholdt etplansvilla tæt på hverdagens fornødenheder

Velkommen til Ydunsvej 1, som byder på en flot og velholdt étplansvilla fra 1964 fordelt på 143 lyse boligkvadratmeter. Fra hoveddøren er der ikke langt til den smukke natur ved Roskilde Fjord, hvor der kan gås lange ture og slåes smut på vandet. Hverdagens fornødenheder som daginstitution, skole og handelsgymnasium samt dagligvareindkøb er beliggende i kort afstand fra huset, og til København er der ca. 45 minutters kørsel i bil. Frederikssund centrum byder på et stort udvalg af butikker og restauranter.

Huset byder velkommen i den rummelige éntre og i årets kolde og våde måneder kan man benytte husets anden indgang til bryggerset, hvor det er rart at kunne efterlade overtøjet. Fra bryggerset er der videre adgang til husets hjerterum som består af det skønne og lyse køkken der rummer en spiseplads og som er beliggende i åben forlængelse med den lyse spisestue og opholdsstue. Fra opholdsstuen er der flere udgange til den sydvestvendte del af haven og et fantastisk lysindfald fra vinduespartierne.

Køkkenet indeholder massere af god skabsplads til diverse køkkenartikler og ovn placeret i god arbejdshøjde. Villaen byder derudover på et lækkert badeværelse som er renoveret i 2015 med gulvvarme og bruseniche samt 3 gode soveværelser, hvoraf det største er med indbyggede skabe. Alle faciliteter i huset fremstår velholdte og her er indrettet i et gennemgående tidsløst udtryk, der står som det perfekte kanvas til de fleste indretningsstile.

Udenfor venter gode udendørsarealer, der udover en lækker gårdhave også byder på en dejlig have med græsareal og flere terrasser, hvoraf den ene er overdækket. Haven er omkranset af hegn og hæk, og her kan I opholde jer ugeneret. Terrasserne byder på rigelig plads til havemøbler og en god størrelse grill. Når vinteren kalder, kan havemøblerne opbevares i haveskuret, der har en god og fornuftig størrelse. Tilhørende huset er også en god carport i forlængelse af indkørslen.

Søger I en god villa i ét plan, med overskuelig afstand til hverdagens fornødenheder og en god planløsning? Så er Ydunsvej 1 bestemt et besøg værd.

Kontakt os gerne allerede i dag, hvis I har spørgsmål eller ønsker en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 143 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1964/1974
Energimærke:
Grundstr.: 811 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.695.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.971 kr.
Udbetaling 135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.727 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.467 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Jean Rivera Bendtsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Frederikssund
Mobil. 2380 1921

Om kommunen

INDBYGGERE

46.117

GRUNDSKYLD

32,500‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

6

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.549 kr./md.
Børnehave 2.021 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Lupinvej 4, 3600 Frederikssund

    3.395.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 06/04 kl. 10:00 - 15:00

    Lille Hofvej 3, 3600 Frederikssund

    2.395.000

    Villa | 3 vær. | 72 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.