• Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Kattingevej 2 Herslev, 4000 Roskilde

Villa | 85 m2|3 vær.

Kontantpris 1.695.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.943 kr.

En livsstil at bo så hyggeligt og smukt - og alligevel ganske tæt på byen

Flot natur, er lidt en kliché som ejendomsmæglere bruger til mange ejendomme. Der er bare et sted, der langt overgår alle andre så tæt på Roskilde ... og det er Herslev. Uanset hvilken vej man kører, så er der smuk udsigt i kuperet landskab til både Kattinge Sø, Roskilde fjord og Boserup Skov. De købere der gerne vil nærheden til byen og samtidig bo midt i smuk natur, finder ikke et bedre sted at bosætte sig.

God loftshøjde i boligen, så med mindre du er knap 2 meter høj, så er det en bolig hvor de fleste vil kunne finde sig hjemme.

Du kan spare en masse penge, ved at ændre varmekilden og måske efterisolere. Men ellers behøver du faktisk ikke gøre en hel masse, for stråtaget er fornyet og såvel murværk som bindingsværk fremstår i pæn vedligeholdt stand.

En oplagt boligløsning for det unge par eller den enlige med måske et barn. Du kan selvfølgelig også købe et tilsvarende størrelse rækkehus i Svogerslev til 2.6 mil. kr., valget er dit. Men med den prisforskel der er, burde der være rigelig plads i økonomien til at lave dine egne forbedringer på boligen. Her får du så den store ugenerede have, og den særlige stemning og charme som kendetegner de stråtækte huse.

Uanset hvilken vej du kører til ejendommen, vil det være en lise for sjælen. Her er du i smuk natur til alle sider, men stadig meget tæt på Svogerslev, Gevninge og Roskilde. Så her får du fordelene af by & land på samme tid.

Du kender måske mest Herslev fra bryghuset. Men har du været en tur nede ved havnen, cyklet eller gået ture i området ? Her er der hilsepligt på naboerne, fordi man rent faktisk kender hinanden. Så det er på alle måder et spørgsmål om, hvilken livsstil der passer bedst til dig.

Fakta om boligen
Boligareal: 85 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1877
Grundstørrelse: 547 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier
Min mor holdt meget af at bo i huset i Herslev og nåede at bo der i 42 år. Hun holdt meget af naturen, skoven, markerne og fjorden og gik lange daglige ture med hunden. Hun deltog i bylaugets aktiviteter, i en læseklub i landsbyen og i det hele taget nød samværet med mange af beboerne i Herslev.

Peter

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.943 kr.
Udbetaling 85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.662 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.704 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Ebbe Nygaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Roskilde

Om kommunen

INDBYGGERE

29.347

GRUNDSKYLD

9,600‰

KOMMUNESKAT

25,31%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.548 kr./md.
Børnehave 1.930 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
91 m
Indkøb:
3,56 km
Daginstitution:
1,8 km
Skole:
2,06 km
Sport og fritid:
2 km
Sundhed:
4,48 km
Ladestandere:
4,49 km
Lynladere:
6,39 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Ejboparken 69, 2. th, 4000 Roskilde

    1.775.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 78 m2

  • Ejboparken 3, st. tv, 4000 Roskilde

    1.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 78 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.