• Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Entré
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Lade
  • Lade
  • Lade
  • Udsigt
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Entré
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Lade
  • Lade
  • Lade
  • Udsigt
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Ejby Havnevej 39 Ejby, 4070 Kirke Hyllinge

Villa | 156 m2|5 vær.

Kontantpris 3.275.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.784 kr.

Lystejendom med egen lille sø og 300 m2 udhus/værksted

En typisk kliché i en beskrivelse, er at ejendommen er sjælden udbudt. Men det er faktisk tilfældet her, for man finder efterhånden næsten aldrig, en lystejendom med ca. 1 tønde land midt i en by længere.

Her får du kombinationen af en praktisk hverdag med kort cykelafstand til alt i byen, albuerum og højt til himlen med egen lille sø og udsigt til marker, mulighed for en pladskrævende hobby eller liberalt erhverv i den 300 m2 store værkstedsbygning - og ikke mindst en pæn og velholdt bolig som er nem at gøre til din egen.

Boligen er om- og tilbygget løbende af nuværende ejer, så det er håndværkerens eget hus du har mulighed for at erhverve. Du vil nok som en yngre generation, lave noget om på interiør. Men der er en god planløsning med god plads for børnefamilien, seprat børne- og forældreafdeling og mulighed for at åbne fra stue til køkken. Så det er bare at flytte ind, og gøre boligen til din egen. Der er skorsten i stuen, hvis du ønsker en brændeovn.

Haven, udsigten, den lille sø der fortjener en ny bro og måske ekstra solterrasse ... prøv at lukke øjnene, og forestille dig de skiftende årstider. Om kort tid er det sommer, og forestil dig børnene lege frit og familien sidde på terrasssen og nyde udsigten.

Der er lokaltrafik på vejen, og der kan opføres boliger mod vest (bag værkstedsbygningen). Der er mulighed for at udstykke en ekstra grund, der hvor værkstedsbygningen er.

Der er ganske kort gå- eller cykeltur til byens faciliteter. Hvis du har børn, kan de klare sig til og fra skole, institutioner og idrætshallen, uden at skulle hentes og bringes. Der er skønne rekreative områder, mange legekammerater i kvarteret og så den skønne natur ved Isefjorden, havnen og den fredede Ådal, der indbyder til vandreture.

Gode HT busforbindelser og indkøbsmuligheder, og du kan nå Roskilde og Holbæk på 15-20 min. i bil.

Fakta om boligen
Boligareal: 156 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1974
Grundstørrelse: 5494 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.275.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.784 kr.
Udbetaling 165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.883 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.046 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Ebbe Nygaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Hornsherred
Mobil. 2020 2055

Om kommunen

INDBYGGERE

29.347

GRUNDSKYLD

9,600‰

KOMMUNESKAT

25,31%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.548 kr./md.
Børnehave 1.930 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
426 m
Indkøb:
615 m
Daginstitution:
1,14 km
Skole:
1,1 km
Sport og fritid:
995 m
Sundhed:
3,35 km
Ladestandere:
3,3 km
Lynladere:
3,48 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Egholmmarken 8, 4070 Kirke Hyllinge

    3.495.000

    Villa | 8 vær. | 116 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.