Margrethevej 1 Ejby, 4070 Kirke Hyllinge

Rummelig villa for børnefamilien der ønsker en nem hverdag

Syntes du at boligdrømmen er blevet udfordret af de stigende priser ?

Fortvivl ikke, for i Hornsherred kan du lidt endnu, stadig få en stor og rummelig familievilla som denne for under 3 mil. kr. Men du skal ikke køre ret langt mod Roskilde eller Holbæk, før du skal betale markant mere for den samme bolig.

En ejendom der fremstår i en pæn og velholdt stand. Bl.a. med massive trægulve og blanke mure i pejsestuen, så du nemt kan opdatere og lysne boligen. Indretningen er også nem at ændre, hvis du ønsker at ændre den ene stue til åbent køkken/alrum. Det er også relativ nemt at male vægfliser på badeværelse og gæstetoilet, hvis du ønsker et mere moderne look.

Den nuværende varmekilde, kan med fordel ændres til eks. luft til vand varmepumpe. Ifølge energimærket, vil en investering heri, reducere varmeudgiften med 15.800 kr. årligt. Så husk at få medfinansieret forbedringer som denne ved købet. Til gengæld skal du jf. tilstandsrapporten, ikke til at bekoste et nyt tag indenfor få år.

Ugeneret have med lukket randbeplantning og gode muligheder for at børnene kan lege. Skøn solterrasse og stor udestue hvor familien kan samles, brændeskur og en god anvendelig muret garage.

Beliggende på stille vej midt i Ejby, med ganske kort gå- eller cykeltur til byens faciliteter. Med andre ord, når børnene har lært trafikreglerne, kan de nemt selv klare sig til og fra skole, idrætshallen eller de mange legekammerater i byen.

Skal vi "gætte", så er halvdelen af beboerne i byen, tilflyttere fra Københavnsområdet. Ønsket om en bolig der koster det halve og et lokalt byliv hvor man rent faktisk kender hinanden og hilser, tiltrækker mange tilflyttende børnefamilier. Især fordi, du kan nå Roskilde og Holbæk på 15-20 min. i bil.

Der er skønne rekreative områder, havnen, en tur i skoven eller den skønne natur ved Isefjorden og den fredede Ådal der indbyder til vandreture. Gode HT busforbindelser og lokal indkøbsmulighed.