• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Garage
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Garage

Sæbyvej 53 Sæby, 4070 Kirke Hyllinge

Villa | 121 m2|4 vær.

Kontantpris 1.695.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.784 kr.

Murermestervilla i hyggelige omgivelser tæt på det hele

En ejendom, hvor der de seneste år er investeret massivt i modernisering og opdatering af boligen. Der er bl.a. opført ny stor garage i 2020 med gulvvarme, ligesom der er etableret gulvvarme i huset - både i stueplan og på 1. sal.

Til denne favorable pris, skal du dog også forvente, selv at gøre noget. Der er slitage og finish som kan optimeres, og husets tag har også en del anmærkninger i tilstandsrapporten. Men den slags forbedringer kan du medfinansiere i købet, så du opnår en billig realkreditfinansiering og ikke skal bekymre dig om større udgifter mange år frem.

Boligen fremstår i den charmerende stil, som kendetegner datidens klassiske murermestervillaer. Der er bare en sjæl i de ældre huse, som man nødvendigvis ikke finder mage til i de nyere huse.

Fra husets have og ejendommen, er der en skøn udsigt til såvel kirken som den grønne natur. Der er dog også lokaltrafik med 40 km/timen begrænsning. Men fra den skønne terrasse og have, vil der være rig mulighed for at finde dit eget fredelige hjørne.

Som et helt særligt aktiv, er der ejendommens næsten helt nye garage med gulvvarme. Her står træpillefyret også, og der er ikke sparet på teknikken.

Måske har du engang som helt ung, set den danske spillefilm "Vildbassen". Mange af filmens scener er optaget i netop Sæby, og ikke uden grund. Her er du blot 20-25 min. fra Roskilde, men meget af vejen er skøn cykel- eller køretur langs Roskilde Fjord.

Er du endnu ikke bekendt med Sæby og Kr. Hyllinge? Så tag et par timer ud af kalenderen for at udforske de mange fordele. Gode muligheder for gåture og cykelture til havnen i Gershøj eller Lyndby. Der er privat skole i byen, og kommunal skole i nærliggende Kr. Hyllinge. Gode handelsmuligheder i både Skibby og Kr. Hyllinge.

Fakta om boligen
Boligareal: 121 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1938
Grundstørrelse: 737 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.784 kr.
Udbetaling 85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.848 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.844 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Ebbe Nygaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Hornsherred
Mobil. 2020 2055

Om kommunen

INDBYGGERE

29.347

GRUNDSKYLD

9,600‰

KOMMUNESKAT

25,31%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.548 kr./md.
Børnehave 1.930 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
38 m
Indkøb:
2,36 km
Daginstitution:
1,15 km
Skole:
1,13 km
Sport og fritid:
2,03 km
Sundhed:
2,27 km
Ladestandere:
2,12 km
Lynladere:
2,41 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Bodekær 7, Sæby, 4070 Kirke Hyllinge

    1.795.000

    Villa | 4 vær. | 145 m2

  • Tranevej 12, Gershøj, 4070 Kirke Hyllinge

    1.745.000

    Villa | 4 vær. | 106 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.