Tingvej 2A + 4 4270 Høng

ÉN EJENDOM - ET VÆLD AF MULIGHEDER MIDT I HØNG

Erhverv, stor privatbolig, tofamilieejendom eller et spændende udviklingsprojekt? På Tingvej 4 er mulighederne mange.

Centralt i Høng udbydes denne markante og særdeles rummelige ejendom, der med sine mange kvadratmeter henvender sig til flere forskellige typer købere. Her kan virksomheden få masser af plads, den private køber kan se potentialet i en helt usædvanlig bolig, og den håndværkskyndige eller professionelle investor kan arbejde videre med mulighederne for at udvikle ejendommen.

Som erhvervsejendom giver de mange kvadratmeter fleksible muligheder for eksempelvis kontor, liberalt erhverv, lager, værksted eller en kombination af forskellige funktioner.

Men ejendommen er mindst lige så interessant for den private køber, der drømmer om en bolig ud over det sædvanlige. Her er plads til at tænke i store, åbne opholdsrum, et imponerende køkken-alrum, flere værelser, hjemmekontor, hobbyrum og alt det, der normalt er svært at finde plads til under samme tag.

En anden mulighed kunne være at undersøge potentialet for at indrette ejendommen som tofamilieejendom, hvor eksempelvis to generationer kan bo tæt på hinanden, men stadig have hver deres private rammer.

For håndværkeren eller investoren er der endnu en interessant vinkel. Ejendommens størrelse og indretning giver mulighed for at undersøge potentialet for en opdeling i op til fem boligenheder, forudsat at de nødvendige myndighedsgodkendelser kan opnås.

Med i handlen følger desuden den ubebyggede grund Tingvej 2A, 4270 Høng, hvilket giver projektet en ekstra dimension. Her kan en kommende køber eksempelvis undersøge mulighederne for etablering af carporte og parkeringsfaciliteter i tilknytning til et eventuelt boligprojekt, ligeledes under forudsætning af de nødvendige myndighedsgodkendelser.

Ejendommen er i dag registreret i BBR som bygning til lager med 431 m² erhvervsareal og 0 m² boligareal. Der er allerede indledt en forhåndsdialog med Kalundborg Kommune omkring mulighederne for ændret anvendelse til beboelse, men kommunen har endnu ikke truffet endelig afgørelse.