Årbygade 29, Årby 4400 Kalundborg

CHARMERENDE OG VELHOLDT VILLA MED CENTRAL BELIGGENHED I ÅRBY

Drømmer du om en overskuelig og indflytningsklar bolig med en god beliggenhed, moderne faciliteter og skønne udearealer? Så er Årbygade 29 et oplagt valg for førstegangskøberen, den enlige eller det lille hushold, der ønsker en nem og velholdt bolig tæt på hverdagens nødvendigheder.

Ejendommen byder på 117 veludnyttede boligkvadratmeter og fremstår særdeles velholdt med udvendig facadeisolering samt et flot betontegltag fra 2010, som både bidrager til husets udtryk og komfort.

Boligen er indrettet med entré, lyst og moderne badeværelse med bruseniche, praktisk bryggers, mindre værelse som egner sig perfekt til kontor eller gæsteværelse samt fyrrum med nyere fjernvarmeunit. Husets hjerte er det lyse og moderne køkken, der ligger i åben forbindelse til den rummelige opholdsstue. Herfra er der adgang til den skønne udestue med gulvvarme, som forlænger sommeren og skaber et ekstra opholdsrum året rundt.

På 1. sal finder du to gode værelser. Her skal det bemærkes, at der er lidt lav loftshøjde, men rummene fungerer fint som soveværelser, børneværelser eller hobbyrum.

Udendørs venter en dejlig og ugeneret have, primært anlagt med græsplæne, samt en stor fliseterrasse, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. Til ejendommen hører desuden en stor carport med tilhørende isoleret udhus samt yderligere udhusbygninger, som giver masser af plads til opbevaring, værksted eller hobbyaktiviteter.

Beliggenheden er særdeles attraktiv på en lukket sidevej centralt i Årby, hvor du bor i rolige omgivelser med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og Kalundborgs mange faciliteter.