Ærtevangen 8 Kærby, 4400 Kalundborg

CHARMERENDE OG PÆN LANDVILLA - STOR UDHUSBYGNING

Velkommen til Ærtevangen 8, en charmerende ejendom beliggende i det naturskønne område mellem Kærby og Rørby, blot et stenkast fra Kalundborg. For dem, der ønsker en kombination af moderne komfort og en rolig beliggenhed med tæt forbindelse til byens bekvemmeligheder, er dette hjem en sand perle.

Ejendommen byder på 129 m² gennemtænkt boligareal fordelt på tre velindrettede rum, som er ideelle til både den mindre familie og par, der ønsker god plads omkring sig. Uanset om man søger privatliv eller et samlingspunkt for familien, har dette hjem noget for enhver smag.

Når du træder ind, bydes du velkommen af en rummelig entre, der fører dig videre ind i boligens lyse og indbydende rum. Her finder du et moderne badeværelse, der skiller sig ud med sit stilrene design og en rummelig bruseniche – det perfekte sted at lade dagen starte og slutte i afslappet tone. For dem, der vægter funktionalitet højt, er der et praktisk bryggers og et funktionelt fyrrum, som begge letter dagligdagens gøremål.

Boligens hjerte består af en stue, der er i åben forbindelse med et lyst og moderne køkken. Denne elegante sammensmeltning af opholdsrum skaber en atmosfære af åbenhed og lys, perfekt til hyggelige stunder med familie og venner. Fra stuen er der ligeledes adgang et soveværelse med eget tilhørende toilet – en sjælden luksus, der tilføjer et ekstra niveau af komfort. Derudover er der et stort værelse og et børneværelse.

Grundens 1403 m² er primært udlagt med en velplejet græsplæne, som indrammes smukt af panoramaudsigt til de omkringliggende marker. Dette naturskønne miljø er en sand oase for dem, der sætter pris på det danske landskabs skønhed og ønsker en stressfri hverdag.

Desuden byder ejendommen på fantastiske ekstra faciliteter: En stor udhusbygning på 62 m² med loftrum giver masser af opbevaringsplads eller mulighed for at indrette et hobbyværksted. Dertil kommer en dobbelt carport på 29 m², der sikrer din bil og andet køretøj beskyttelse mod vejret.

Ejendommen er yderligere opdateret med en ny spildevandskloak i 2020, så boligen lever op til de nyeste myndighedskrav, samt en moderne luft-til-vand varmepumpe, som sikrer en miljøvenlig og økonomisk opvarmning.

Beliggenheden kombinerer det bedste fra to verdener: Roen fra den landlige idyl og nem adgang til byens faciliteter. I Rørby finder du både skole, børnehave samt en nyopført Netto, der gør hverdagsindkøbene til en leg.