Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet toilet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af toilet
  • Miniature skyderbillede af alrum
  • Miniature skyderbillede af alrum
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af ejendommen

Torvet 9 Ubby, 4490 Jerslev Sjælland

Villa | 206 m2 | 5 vær. | 1.695.000 kr.

Kontantpris 1.695.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.884 kr.

INVESTERINGSEJENDOM PÅ TORVET - DIN MULIGHED I 4490 JERSLEV

Velkommen til Torvet 9, en charmerende ejendom beliggende i hjertet af 4490, der nu tilbyder en attraktiv investeringsmulighed for den kyndige invester. Boligen præsenterer sig som en rummelig villa med en historie som det tidligere postkontor. Denne ejendom har et samlet boligareal på 206 m², der fordeler sig praktisk og funktionelt på et enkelt plan.
 
En af de væsentligste fordele ved denne ejendom er dens allerede etablerede status som udlejningsejendom. Den nuværende lejer, der har beboet ejendommen siden 2021, betaler en månedlig leje på 7.000 kr., hvilket svarer til en årlig indtægt på 84.000 kr. Dette gør ejendommen til en stabil investering med forudsigelige indtægtsmuligheder, og det er oplagt for investorer, der ønsker en sikker indgang til ejendomsmarkedet.
 
Ejendommen består af fire værelser, der giver rig mulighed for indretning og tilpasning efter behov. Udover værelserne byder villaen på et badeværelse, der er udstyret med både badekar og bruseniche - en kombination der imødekommer både komfort og funktionalitet. Derudover er der et gæstetoilet, som tilbyder ekstra bekvemmelighed, især i forbindelse med gæstebesøg.
 
Fra entréen kommer man direkte ind i en rummelig opholdsstue, der udgør boligens hjerte. Her sørger en træpilleovn for en hyggelig atmosfære og effektiv opvarmning i de kolde måneder. Det lyse køkken ligger i forlængelse af stuen og tilbyder en arbejdsvenlig indretning, der gør det let at tilberede dagens måltider.
 
Endvidere indeholder boligen et bryggers med et praktisk vaskearrangement, samt et stort disponibelt rum, der kan fungere som alt fra opbevaringsrum til en storslået gildesal, hvor der kan afholdes skønne sammenkomster.
 
Det tidligere postkontor er strategisk placeret tæt på byens faciliteter, hvilket gør det til en ideel beliggenhed. Lige ved siden af finder du praktiske parkeringsmuligheder samt dagligvarebutikker som den lokale Fakta og brugsforening. Dette sikrer nem adgang til daglige fornødenheder og styrker ejendommens appel for både lejere og eventuelt fremtidige købere.

Fakta om boligen
Boligareal: 206 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1976
Grundstørrelse: 1018 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.884 kr.
Udbetaling 85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.486 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.655 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Thomas Ziegler Linnemann Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Kalundborg
Mobil. 3044 0017

Om kommunen

INDBYGGERE

48.309

GRUNDSKYLD

16,600‰

KOMMUNESKAT

24,20%

SKOLER

16

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.783 kr./md.
Børnehave 2.341 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
134 m
Indkøb:
34 m
Daginstitution:
1,11 km
Skole:
546 m
Sport og fritid:
1,36 km
Sundhed:
5,52 km
Ladestandere:
1,44 km
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Er din bolig steget i værdi? Få svaret på under 1 minut med vores boligprisberegner
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.