Torvet 9 Ubby, 4490 Jerslev Sjælland

INVESTERINGSEJENDOM PÅ TORVET - DIN MULIGHED I 4490 JERSLEV

Velkommen til Torvet 9, en charmerende ejendom beliggende i hjertet af 4490, der nu tilbyder en attraktiv investeringsmulighed for den kyndige invester. Boligen præsenterer sig som en rummelig villa med en historie som det tidligere postkontor. Denne ejendom har et samlet boligareal på 206 m², der fordeler sig praktisk og funktionelt på et enkelt plan.
 
En af de væsentligste fordele ved denne ejendom er dens allerede etablerede status som udlejningsejendom. Den nuværende lejer, der har beboet ejendommen siden 2021, betaler en månedlig leje på 7.000 kr., hvilket svarer til en årlig indtægt på 84.000 kr. Dette gør ejendommen til en stabil investering med forudsigelige indtægtsmuligheder, og det er oplagt for investorer, der ønsker en sikker indgang til ejendomsmarkedet.
 
Ejendommen består af fire værelser, der giver rig mulighed for indretning og tilpasning efter behov. Udover værelserne byder villaen på et badeværelse, der er udstyret med både badekar og bruseniche - en kombination der imødekommer både komfort og funktionalitet. Derudover er der et gæstetoilet, som tilbyder ekstra bekvemmelighed, især i forbindelse med gæstebesøg.
 
Fra entréen kommer man direkte ind i en rummelig opholdsstue, der udgør boligens hjerte. Her sørger en træpilleovn for en hyggelig atmosfære og effektiv opvarmning i de kolde måneder. Det lyse køkken ligger i forlængelse af stuen og tilbyder en arbejdsvenlig indretning, der gør det let at tilberede dagens måltider.
 
Endvidere indeholder boligen et bryggers med et praktisk vaskearrangement, samt et stort disponibelt rum, der kan fungere som alt fra opbevaringsrum til en storslået gildesal, hvor der kan afholdes skønne sammenkomster.
 
Det tidligere postkontor er strategisk placeret tæt på byens faciliteter, hvilket gør det til en ideel beliggenhed. Lige ved siden af finder du praktiske parkeringsmuligheder samt dagligvarebutikker som den lokale Fakta og brugsforening. Dette sikrer nem adgang til daglige fornødenheder og styrker ejendommens appel for både lejere og eventuelt fremtidige købere.