• Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Kontor
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Flot stand Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Kontor
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
Nyhed!
Nyhed!

Åvej 9 4600 Køge

Villa | 112 m2|3 vær.

Kontantpris 4.295.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.873 kr.

Flyt direkte ind i nyistandsat villa tæt på indkøb og strand

I boligen finder I et moderne hjem med fokus på gedigen kvalitet. Villaen ligger centralt i Ølby med alt indenfor en overskuelig afstand, hvilket giver gode muligheder for pendling, indkøb eller en tur til vandet. Boligens 182 etagemeter er fordelt på tre etager, og der er gode indretningsmuligheder i ejendommen, der blev istandsat i årene 2015 til 2020.

Familien med både store og små børn finder skole og institutioner indenfor kort afstand via stisystemer. Der er ligeledes stisystemer til idrætsfaciliteter. Parret, hvis børn er flyttet hjemmefra, som er på udkig efter en nem bolig, vil få masser af plads.

Førstesalen byder på ét stort rum med loft til kip og synlige hanebjælker. Rummet er ideelt til ekstra stue, soveværelse, kontor, men der er mange muligheder. 1. salen kom til i 2020, så alt er spritnyt.

I stueetagen er der et flot og lyst køkkenalrum, hvor husets kok kan boltre sig i det nordiske og tidløse design, der møder det naturlige lys. Køkkendesignet med grebsfrit inventar går igen i bryggerset og det ene badeværelse, hvor regnbruseren sørger for dejlige badeforhold. I stuen er der akustik lofter, indbygget surround sound højtalere og en brændeovn til hyggen i de kolde måneder. Der er ligeledes udgang til den hævede terrasse, hvor sommeren kan nydes ugenert, og maden indtages de lune sommeraftener.

Kælderen har godt med plads. Foruden bryggers, er her et ekstra badeværelse, også med regnbruser, og der er klargjort til jacuzzi eller karbad.

Der er også to disponible rum og nedgravet vinkælder med ventilation. Kælderen har egen indgang, og det største rum har udgang til haven via den overdækkede terrasse. De disponible rum passer perfekt til hjemmekontoret eller hobbyrum, men kan bruges bredt, da kælderen er lækkert istandsat med gulvvarme, ligesom der er overalt i resten af huset.

I foråret 2021 blev der installeret et nyt varmeanlæg, der giver hjemmet det behagelige indeklima samt rigeligt med varmt vand.

Haven er med gamle træer og buske, der giver mulighed for mange kroge til fredfyldte stunder. I finder også et drivhus til hjemmegartneren med grønne fingre, hvor der er trukket vand til. Selve haven er nem at holde, og der er en skøn atmosfære med gamle frugttræer og et hyggeligt bålsted. Den overdækkede terrasse er perfekt til alt fra opbevaring til teenagefester eller træningsområde.

Ejendommen ligger på en blind vej, og selvom det kun tager få minutter at komme på motorvejen, kan I ikke høre den. Gåturen til Ølby station og butikscenteret med forskellige dagligvarebutikker tager ca. fem minutters tid, mens der er mindre end 10 minutters cykeltur til Køge Marina og stranden.

Velkommen på Åvej 9.

Fakta om boligen
Boligareal: 112 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 70 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1950
Energimærke:
Grundstr.: 1175 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.295.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.873 kr.
Udbetaling 215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.115 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.607 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Mads Eilertsen

Indehaver, Cand. Jur., Ejendomsmægler, MDE
Estate Køge
mae@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

60.979

GRUNDSKYLD

21,038‰

KOMMUNESKAT

24,90%

SKOLER

15

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.180 kr./md.
Børnehave 1.880 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Stevnsbovej 16B, 4600 Køge

    3.650.000

    Villa | 4 vær. | 127 m2

  • Nyhed

    Nørre Boulevard 54, 4600 Køge

    3.495.000

    Villa | 3 vær. | 100 m2

  • Irisvej 2, 4600 Køge

    4.195.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.